Vente appartement 3 pièces 60 m² Feyzin (69320)

Beau t3 de 63 m² - traversant - avec balcon filant - 3eme et dernier étage - sans ascenseur - l'appartement a été entièrement rénové en 2022 - beau matériaux - descriptif - entrée - cuisine meublée et équipée - double séjour (ou troisième chambre) sur parquet donnant sur un grand balcon filant - deux chambres avec placards - salle d'eau - wc séparés - une cave de 9 m² complète le bien - deux places de parking libres et sécurisées en intérieur de la copropriété * très calme - toutes les fenêtres sont équipées d'un double vitrage phonique de dernière génération (2022) il bénéficie d'une climatisation réversible * l'appartement est à proximité de la gare sncf (direction villefranche via perrache - vienne ) - transports en commun à 5 mn à pied : gare sncf (zen park à proximité ) - bus 60 -.C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier en exclusivité le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Dans une petite copropriété conviviale, venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au premier et dernier étage, offrant calme et intimité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous apprécierez également la possibilité de stationnement pour deux-roues. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à être habité.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Vénissieux. Appartement T3,65 m², lumineux avec balcon - 2 Chambres - Garage Au 3ème étage d'une résidence récente de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 65 m² entièrement rénové en 2024 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Vous serez charmé par l'espace de vie convivial comprenant un séjour agréable de 21 m², une cuisine indépendante et équipée fonctionnelle, donnant sur un balcon de 7,4 m² offrant une vue dégagée. Les 2 chambres dont une de 13 m², offrent des espaces de repos confortables. Vous bénéficiez également d'une salle de bain très design, avec baignoire, d'un WC indépendant avec rangement. Aucun travaux à prévoir. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il dispose d'un garage sécurisé pour votre véhicule et d'un accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le chauffage en chauffage urbain est un gage de modernité et d'économies d'énergie, les charges sont de 435€ / trimestre. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité. Dans un quartier dynamique, devant la station de tramway, à proximité du lycée J brel et du centre hospitaler, cet appartement contemporain de 3 pièces avec balcon, offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vénissieux, dans une résidence bien entretenue et calme, découvrez ce très bel appartement T4 de 83 m² entièrement rénové, situé au 4 eme étage / 6 avec ascenseur Ce bien se compose de : un séjour spacieux et lumineux de 29,55 m² avec belle vue dégagée une belle cuisine séparée de 14,38 m² 3 chambres avec rangements Une salle de bains moderne avec rangements. Très bonne performance énergétique : B L'appartement bénéficie d'une excellente exposition ce qui renforce la clarté des pièces. Une cave est également disponible. La résidence offre également un stationnement sécurisé sur parking fermé par portail. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1967, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 879 € par trimestre incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. À proximité immédiate : Commerces de quartier (supérettes, boulangeries, services) et grandes surfaces accessibles rapidement en quelques minutes à pied ou en transport. Écoles et établissements scolaires à proximité, pratiques pour les familles. Transports en commun très bien desservis : Arrêts de bus lignes C12,39 à quelques minutes à pied. Station tram T4 à environ 5 min à pied. Accès rapide au métro D (Gare de Vénissieux) et à la gare SNCF, parfaits pour se rendre au centre de Lyon ou ailleurs. Idéalement situé à Vénissieux, ce bien offre un équilibre apprécié entre vie urbaine, facilité de déplacement et confort quotidien. Planifiez facilement votre visite en contactant gerard coli au 06 99 06 20 34. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue de 2017, découvrez ce bel appartement en duplex de 108,57 m² Carrez, lumineux et parfaitement agencé, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Un bien qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses espaces extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description du bien Niveau principal : - Une pièce de vie spacieuse de 34,56 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, - Un accès direct à une loggia de 6,94 m², idéale pour les repas ou moments de détente, - Une suite parentale d’environ 12 m² avec salle de bains privative, - WC indépendants. À l’étage : - Trois chambres confortables, comprises entre 11 et 14 m², - Une salle de bains, - Un WC, - Une grande terrasse de 13 m², offrant une vue agréable et dégagée sur les espaces verts de la résidence. Annexes et confort - Garage fermé en sous-sol en sus du prix - Chauffage collectif électrique avec radiateurs. - Local vélos sécurisé. - Charges de copropriété : 3 720 € / an (eau chaude et chauffage inclus). - Taxe foncière : 1 171 € / an. - Aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques - DPE : C Localisation : Quartier neuf, calme et résidentiel de Vénissieux, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Un duplex moderne et familial avec terrasse, balcon et suite parentale, à proximité immédiate des commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre : Charmant appartement de 69,68 m² situé au cœur d'Irigny. Cet appartement en bon état, comprend un salon spacieux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon, deux chambres, placard, dressing, une salle de bains et un WC indépendant. 2 balcons : un attenant au séjour et un autre, plus confidentiel attenant à une chambre et donnant sur la cour intérieure. Construite en 1991, la résidence est à proximité immédiate des commerces et des transports. Option possible pour un garage en sous-sol à 15 000€. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3836.