Vente appartement 3 pièces 59 m² Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking – Épinay-sur-Seine Situé à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF Épinay / Villetaneuse, cet appartement de trois pièces d’environ 60 m² se trouve au sein d’une résidence avec gardien, sécurisée et bien entretenue. Il offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. L’entrée dispose de rangements intégrés et dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, avec des espaces fonctionnels bien pensés. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage et les stores électriques ont été récemment installés. Le ravalement thermique de la copropriété a été effectué, garantissant un bon confort thermique. Une cave privative en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : T3 avec jardin partagé - secteur recherché - limitrophe Enghien-les-Bains Ce bel appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-chaussée, saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Situé sur une voie réservée à la copropriété, il bénéficie d'un environnement très calme. Il est en bon état général et agencé de manière optimale, sans aucune perte d'espace : - une entrée avec placard - un salon lumineux de 19 m² avec exposition Sud-Ouest - une cuisine séparée de 7,5 m² que l'on peut ouvrir sur le salon - deux chambres dont une avec placards (11 et 12 m² environ) - une salle de bain de 4,6 m² Les plus de l'appartement - stationnements réservés aux copropriétaires (non privatif) devant l'immeuble - localisation : commerces de proximité à 2 min, lac d'Enghien et ligne H à 10 min à pied - double exposition - double vitrage - accès direct à un grand jardin arboré commun à la copropriété Une cave complète ce bien Accès : ligne H Barre Ormesson à environ 10 à pied rejoint la gare du nord en 11 min La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), cet bien bénéficie d'un emplacement pratique et attractif limitrophe d'Enghien-Les-Bains. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la capitale. Ce charmant appartement de 55 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un double-séjour lumineux, d'un balcon offrant un bel espace extérieur, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de wc séparés, le tout agencé de manière fonctionnelle. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute tranquillité dans un environnement sécurisé. De plus, une cave est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un appartement chaleureux et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Situé au sein d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenue (double vitrage, ravalement et isolation extérieure effectués en 2014), découvrez cet appartement de 3 pièces à deux pas du tramway et à 600 m de la gare d'Epinay sur Seine. Dès l'entrée, équipée d'une porte blindée et d'un grand placard intégré, vous serez séduit par la distribution optimisée des espaces. La pièce de vie, lumineuse, communique avec une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres : la première dispose d'un placard intégré, tandis que la seconde bénéficie d'un dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Une cave saine de 4 m². Une place de parking en sous-sol sécurisée. Chauffage collectif au sol et complété par des radiateurs. À deux pas du tramway. À 600 m de la gare. Proche des écoles et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 598385 ).

Situé dans le quartier recherché d'Econdeaux, à la limite d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, entouré par trois modes de transport : le RER C à la station Épinay-sur-Seine, la gare de La Barre d'Ormesson (ligne H, à moins de 10 minutes à pied), ainsi que le tramway T8 à la station Lacépède. À proximité du centre-ville d'Enghien, de ses commerces et du lac, il s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se distingue par son calme et sa luminosité, avec une exposition plein sud qui garantit une belle clarté dans toutes ses pièces. Il dispose d'un spacieux séjour, s'ouvrant directement sur une terrasse et un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine, grande et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres confortables (11 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne viennent compléter cet espace de vie agréable. Les WC sont séparés et de nombreux placards de rangement permettent d'optimiser l'espace. Les fenêtres en PVC, récentes et oscillo-battantes, assurent une isolation optimale, tandis que l'électricité est conforme aux normes actuelles. Cet appartement est prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Il est également vendu avec une cave privative et une place de parking en sous-sol, un véritable atout. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 912725.

Situé à Épinay-sur-Seine, limite Enghien-les-Bains et Saint-Gratien, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville profite d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement Paris. Épinay-sur-Seine propose également des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour un quotidien pratique et convivial. Ce charmant appartement 1 / 2 pièces se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux espace vie avec possibilité de le transformer une partie en séjour et l'autre partie en chambre, une salle d'eau et wc attenant. La disposition optimisée des pièces offre un espace de vie fonctionnel, idéale pour du rangement supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - Myriam Dao vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon, cave et ascenseur situé au 9ᵉ étage sur 10 – Résidence sécurisée avec gardien Idéalement situé à Épinay-sur-Seine, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun, et vous propose : * Une entrée * Un double séjour donnant sur un balcon exposé sud ouest (possibilité d'une troisième chambre) * Cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant pour plus de rangement * Deux chambres de 10 m² environ et 11 m² environ * Salle d'eau et WC séparé. * Une cave vient compléter ce bien. Pour ceux qui possèdent un véhicule, Le syndic propose actuellement des places de parking à la vente au sein de la résidence, au prix de 6 000 € l’unité. 35 places sont disponibles. En sus, un box fermé peut également être proposé à la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : epinay sur seine, avenue gallieni. Appartement à rénover – 77 m² – balcon – cave & box situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 77 m² offre un beau potentiel de rénovation. L’appartement se compose d’une entrée (avec placard de rangement) desservant une cuisine indépendante de 7,25 m² avec accès balcon (possibilité d’ouverture sur le séjour), un vaste salon / salle à manger de 32 m² prolongé par un balcon filant, ainsi qu’un dressing. L’espace nuit comprend un couloir distribuant deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Prévoir des travaux afin d’actualiser l’ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien fonctionnel et bien agencé. Une cave et un box complètent l’ensemble. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 3 698 € et incluent chauffage, eau chaude et froide ainsi que l’entretien des parties communes. Sa localisation est idéale : commerces, écoles et transports au pied de la résidence, et le lac d’enghien accessible en moins de 10 minutes à pied. Gare saint gratien rer c : 13mn à pied gare d’enghien ligne h : 20mn à pied vous souhaitez davantage d'informations ou programmer une visite ? Contactez_moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ACCESS Immobilier vous propose cet appartement des années 70, dans un secteur recherché proche du lac d'Enghien, des commodités et de la gare d'Epinay (ligne C). Situé au 4ème étage sur 5, il vous offrira : entrée avec placard desservant cuisine séparée et équipée, séjour de plus de 17 m², une chambre de plus de 16 m² avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Vous disposerez également d'une cave. Chauffage individuel électrique. Charges 124EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, syndic, assurance). Vous cherchez à investir ou votre premier achat ? Cet appartement est fait pour vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .