Vente appartement 3 pièces 92 m² Épernay (51200)

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Appartement rénové - Épernay - terrasse - stationnement * Bienvenue dans cet appartement situé dans un quartier calme d’Epernay, proche des écoles, boulangerie, et à moins de 10 minutes à pieds du marché couvert et du centre-ville. Celui-ci a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable à ses futurs occupants. Situé au 1er étage d'un immeuble récemment rénové, découvrez cet appartement de 104 m² où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Celui-ci dispose d’une entrée avec ascenseur privatif qui vous conduira jusqu’à cette vaste pièce de vie de 50 m² composée d’une cuisine totalement aménagée et équipée d’un bel îlot central, parfait pour recevoir en toute convivialité, une buanderie pour le côté pratique, un espace salon pour se détendre, sans oublier cette jolie terrasse pour profiter des moments ensoleillés. Du côté de l’espace nuit, vous retrouverez deux vastes chambres climatisées, un grand dressing totalement aménagé, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. De plus, vous disposez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en tout sécurité ainsi qu’un box de stockage de 20 m² en sous-sol. Le paiement des charges concernent l’eau, l’assurance, l’électricité des communs, l’entretien, la sortie des poubelles ainsi que le syndic. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Épernay, un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas pjhb, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 rue de l'hôpital et 23 rue de la justice de paix 51200 epernay - centre-ville dans une résidence moderne et avec ascenseur, appartement de 125 m² comprenant : entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour-salle à manger donnant sur terrasse exposée sud-ouest, deux chambres, salle de bains, wc et débarras. Garage 2 véhicules. Emplacement de stationnement. Cellier. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 26 55 46 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 321 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 12 / 2024 à 15 : 00 au 06 / 12 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas pjhb, notaires associés - notaires à épernay - n° siret : 32777610000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez ce superbe immeuble d'investissement de 175 m² situé au cœur de Mareuil-sur-Ay, à proximité d'une école. Datant de 1874, ce bien de caractère vous séduira par son charme authentique et son état impeccable. Un F2 en RDC loué par un jeune couple (400 €) Un F4 loué au dessus en duplex avec ses deux chambres spacieuses et de ses deux salons confortables (650 €). Le bien dispose également d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage est à la disposition du locataire, ajoutant une touche de praticité à ce logement exceptionnel. Avec un prix attractif de 236 000 EUR, cette opportunité unique au centre-ville est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000.