Vente appartement 3 pièces 55 m² Drancy (93700)

174 000 €

Opportunité à saisir à Drancy ! À VENDRE -APPARTEMENT 3 PIÈCES 55 m2 À RÉNOVER à DRANCY 93700

Idéal primo-accédants ou amateurs de projets, cet appartement 3 pièces vous offre un beau potentiel après un petit rafraîchissement. Parfait pour créer le logement de vos rêves ou réaliser un investissement locatif rentable ! Composé de : une entrée accueillante un séjour lumineux pour vos moments de détente une cuisine indépendante, prête à être modernisée deux chambres pour votre confort une salle de bains et un wc séparé en plus, une place de parking en sous-sol est incluse pour faciliter votre quotidien. Les atouts du bien : a seulement : 6 minutes en voiture de la gare rer b de drancy bus : 346,248, 247,148 quartier calme, proche des écoles, commerces et espaces verts bonne performance énergétique avec un dpe c et un ges a, pourquoi ce bien est fait pour vous : idéal pour créer un espace à votre image parfait pour un investissement avec une forte rentabilité locative emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités et des transports un bien au potentiel certain, avec la place de parking en sous-sol en bonus ! Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser vos projets ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Dpe c ges a charges : 2124 euros prix : 174 000 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carla gomes, au 06 46 58 55 65 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carla gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 909308249 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 2124 euros. Carla gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 909308249 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.