Vente appartement 3 pièces 73 m² Dijon (21000)

Dijon centre (21) - place du théâtre – produit rare très bel emplacement au cœur de dijon ! Situé place du théâtre, découvrez ce bien rare offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, situé aux 3eme et 4eme étage d'un immeuble idéalement placé en plein centre-ville. Ce bien se présente sous la forme d'un plateau / duplex à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un appartement unique, sur mesure, au cœur de dijon. Au 1er niveau, vous disposez d'un plateau de 46 m² carrez, représentant 53,33 m² au sol. Au dernier niveau, un espace sous les toits de 15,48 m² carrez, soit 26,36 m² au sol, vient compléter l'ensemble et permet d'envisager un véritable esprit duplex, avec tout le charme et le potentiel d'un dernier étage. Un bien particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial avec possibilité de créer un ou deux lots. Profitez d'une adresse privilégiée en plein dijon centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. À découvrir rapidement pour les amateurs de projets et de biens de caractère au cœur de dijon. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 78) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Julien Parizot vous propose : * À deux pas des facultés, découvrez un appartement offrant tous les atouts d'un investissement patrimonial de qualité. * Situé en fond d'impasse au rez-de-chaussée, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports, cet appartement 3 pièces d'environ 65 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable terrasse privative, un véritable atout apprécié au quotidien. Ses principaux atouts : • Proximité immédiate des facultés • Secteur dynamique et très recherché • Forte attractivité locative grâce à son emplacement • Deux chambres offrant de nombreuses possibilités d'occupation • Terrasse privative • Environnement calme en fond d'impasse • Stationnement toléré devant la résidence • Fibre optique et chauffage au gaz naturel Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à intégrer à votre patrimoine immobilier, cet appartement réunit des critères devenus rares sur le secteur. DPE : D Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir si vous cherchez à poser vos valises en vitesse à Dijon ! Appartement de 66 m², 3 pièces, clé en main entièrement rénové en 2020. Proche de la salle de la Vapeur. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme, cet appartement a bénéficié d'une seconde jeunesse : plomberie, électricité, menuiseries, vitrages, salle d'eau, cuisine, murs et plafonds ont été totalement refait. Le bien se compose ainsi : - Une entrée avec de nombreux rangements - Séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central - 2 chambres confortables (12 et 11,5 m²) avec dressing - Salle d'eau avec double vasques et WC séparé - Balcon sans vis à vis direct - Cave et parking Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente de 2016. Le terrain entourant la copropriété est clôturé afin de sécurisé le parking collectif. À seulement 8-10 minutes de centre ville en voiture, complété par la ligne de bus L6 qui passe à 2 minutes à pied de l'appartement qui permet de rejoindre le centre ville en moins de 15 minutes. La taxe foncière est de 1241€ à l'année et les charges mensuelles estimées à 217€. Nombre de lots de la copropriété : 457, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 609603 ).

DIJON – Appartement de Type 4 - 76 m² - 2 chambres - Salon et Séjour Rénové avec extérieur, ascenseur et vue dégagée Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol * Reportage photo complet et vidéos sur demande * Résidence CHANZY Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, de la très recherchée Résidence CHANZY à Dijon, cet élégant appartement de 76,23 m² (loi Carrez) séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. La résidence, réputée pour son calme et sa qualité de vie, dispose d'un ascenseur sécurisé, d'un gardien sur place, de plusieurs accès piétons sécurisés par badge ou code, d'espaces verts parfaitement entretenus et d'un vaste parking visiteurs. Lumineux car traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualité, le logement ne nécessite aucuns travaux. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets sont quasi neufs, tout comme l'installation électrique, les revêtements de sols. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. La vaste pièce de vie de plus de 31 m², pouvant proposer une 3ème chambre, ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud offrant une jolie vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine équipée indépendante et fonctionnelle dont l'ensemble de l'électroménager est quasiment neuf, bénéficie d'une vue sur le parc intérieur arboré de la résidence L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne refaite à neuf il y a environ 1 an, ainsi que des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol, avec accès direct à l'immeuble, peut être acquis en complément. L'emplacement constitue un véritable atout : à la sortie de la résidence, vous profitez immédiatement des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, services bancaires et médicaux) ainsi que de l'arrêt de tramway Junot, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 269, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 958609.

Dijon centre, appartement rénové avec terrasse, cave, grenier, jardin commun et stationnement aisé. Vaste entrée, cuisine, salon / séjour, grande chambre salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro / chauffage, elec) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 964370.

Dijon / drapeau - maladière, rue chanzy; au sein d'une copropriété arborée, au calme, en retrait de la rue, joli duplex inversé de 4 pièces, comprenant, au 1er étage : entrée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc et au 2ème et dernier étage : salon - séjour avec accès terrasse de 9 m² exposé sud, grande cuisine équipée (17 m² au sol, possibilité 3ème chambre, porte déjà existante) et second wc. Possibilité de deux garages en sous sol en supplément. Appartement lumineux, traversant. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie). Réfection toiture copropriété (avec isolation) récente. Tram à 4 mn à pied. Copropriété de 41 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 840 €. Prix : 195 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c - classe climat b - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23436.

Faubourg raines (prox. Gare et centre-ville), agréable t3 situé en 2 ème étage avec asc. Dans une résidence entretenue et sécurisée : vaste entrée avec placards, salon-séjour avec balcon, cuisine amén., 2 ch. Avec rgts, s.-de douche, w-c. Cave. Park. Coll. Fermé. Copropriété de 334 lots. Quote-part annuelle de charges : 2316 € (eau et chauffage inclus). Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Chevreul, en étage avec asc., appartement t4 : cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès balcon, 2 ch. Possibilité 3, nombreux rgts, s.-de bains récente, w-c. Grande cave et possibilité garage. Copropriété de 55 lots principaux. Quote-part annuelle de charges : 2400 €. Stéphane fichot - agent commercial -rsac dijon 444 809 818 / tel : 06.58. 447.610 - dijon bourgogne immobilier 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, appartement T2 Bis de 52 m² Carrez. Entrée, salon, cuisine aménagée, grande chambre, salle d’eau, buanderie, WC. Beaux éléments anciens (cheminées, plafonds à la Française). Possibilité de créer une terrasse de 5 m² sous réserve des autorisations administratives. Très bon état général, au calme sur courette intérieure et à quelques minutes à pied du Tram. Idéal investissement locatif. Pour tout renseignement et visites merci de contacter Amaury GAGER.