Vente appartement 3 pièces 63 m² Décines-Charpieu (69150)

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Agréable appartement de 2 pièces à Décines-Charpieu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cOEur d'une résidence calme et bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 53 m², cet appartement comprend une chambre spacieuse, une cuisine séparée, et un salon lumineux. Avec une distribution bien pensée, vous bénéficierez d'un espace de vie fonctionnel et agréable. Situé au 1 er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, l'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Bien entretenu, l'appartement est en bon état général et ne nécessite quelque travaux de rafraichissement pas de travaux majeurs. Il offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins. Cet appartement dispose d'une balcon, il est proche de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour profiter des beaux jours. Niveau stationnement, une place de parking est disponible au sein de la résidence pour garer facilement votre véhicule. Idéalement situé à Décines-Charpieu, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. Un quartier dynamique et convivial qui saura vous séduire. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Avec un bon rapport qualité-prix, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Décines Avenue Jean Jaurès A proximité immédiate des transports et des commerces. Dans une copropriété de 2011, sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de type 2 dune superficie de 40,48 m² situé au 4ème et dernier étage. Ce bien vous séduira par son calme et son exposition exclusive sur la cour intérieure. Il se compose dune entrée, dun séjour donnant sur un balcon de 6,78 m² dune cuisine ouverte, dune chambre, dune salle de bains et dun WC indépendant. Vous pourrez également profiter dun garage en sous-sol. Charges annuelles : 1 548 Nombre de lots : 76.

Décines centre- Premier achat ou investisseur. Lumineux appartement de type 2, de 40 m² sans vis à vis. Séjour, chambre cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Ce bien est complété par une cave et la jouissance d'un stationnement. La rénovation energétique de ce bien est votée et payée par le propriétaire actuel. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous cherchez un premier achat sans travaux ou un placement locatif rentable ? Ne cherchez plus : cet appartement a tout pour plaire  ! Au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 57,78 m², entièrement rénové, qui combine confort, fonctionnalité et situation stratégique. Vous profiterez d'un séjour accueillant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres confortables. La salle de bains, le WC séparé et les rangements optimisés rendent ce bien aussi pratique qu'agréable. Atouts majeurs : Rénovation récente (fenêtres PVC double vitrage, toiture isolée et étanchéifiée) Excellente performance énergétique Accès rapide au centre-ville et proximité des transports Cave privative Garage disponible en supplément Que vous envisagiez d'y vivre ou d'en faire un investissement locatif, vous êtes assuré d'un achat sécurisé et rentable. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Florian au 06 22 42 90 62 pour plus d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 79 - Charge prévisionnel annuel : 2 019,56 EUR - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 46 m² séduira les amateurs de calme et d'espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec séjour et cuisine entièrement aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de près de 60 m² comprenant une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un chalet indépendant de 19 m² offrant de nombreuses possibilités : bureau, espace de rangement, atelier ou pièce de loisirs. Une cave de 19 m² complète ce bien et apporte un confort de stockage appréciable. Situé à décines-charpieu, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Informations complémentaires : charges de copropriété : 44 eur par mois taxe foncière : 613 eur copropriété de 4 lots lot no4 / 4 les atouts du bien : rez-de-chaussée grand extérieur privatif dépendance / chalet de 19 m² cave spacieuse cuisine aménagée faibles charges cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un bien facile à louer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3873 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

Iad France - Didier Burdeyron (07 69 31 37 43) vous propose : Vous rêvez d'un bel appartement lumineux avec vue dégagée ? Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, calme et sécurisée, ce charmant appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Situé au 5 étage, il profite d’une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : Dès l’entrée, un hall vous accueille et dessert les différentes pièces de l’appartement. L’espace de vie de 22 m² environ se compose d’un séjour généreusement éclairé par de larges ouvertures, idéal pour se détendre ou recevoir ainsi qu’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La partie nuit se compose d’une chambre confortable de 12 m² environ au calme et offrant suffisamment d’espace pour des rangements. Vous trouverez également une salle de bain de 6 m² environ bien agencée avec sa lumière naturelle. Un dressing indépendant complète l’ensemble, apportant un précieux espace de stockage supplémentaire. Atouts du bien : •Copropriété très bien tenue, avec accès sécurisé. •Appartement en excellent état. •Balcon •Une cave privative incluse, idéale pour stocker vélos, équipements ou affaires saisonnières. •Proximité du plan d’eau du Grand Large, ses chemins, ses loisirs et sa nature. •Proximité des transports : StationTramway T3 (Lyon part-dieu-Meyzieu ZI) 10 mn à pied et Bus 57 et 67 5mn à pied Une place de parking est proposée en sus du prix. Ce bien réunit confort, luminosité et qualité de vie, tout en bénéficiant d’un environnement recherché et agréable. Contactez-moi vite pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Burdeyron EI (ID 88778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .