Vente appartement 3 pièces 57 m² Décines-Charpieu (69150)

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Agréable appartement de 2 pièces à Décines-Charpieu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cOEur d'une résidence calme et bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 53 m², cet appartement comprend une chambre spacieuse, une cuisine séparée, et un salon lumineux. Avec une distribution bien pensée, vous bénéficierez d'un espace de vie fonctionnel et agréable. Situé au 1 er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, l'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Bien entretenu, l'appartement est en bon état général et ne nécessite quelque travaux de rafraichissement pas de travaux majeurs. Il offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins. Cet appartement dispose d'une balcon, il est proche de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour profiter des beaux jours. Niveau stationnement, une place de parking est disponible au sein de la résidence pour garer facilement votre véhicule. Idéalement situé à Décines-Charpieu, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. Un quartier dynamique et convivial qui saura vous séduire. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Avec un bon rapport qualité-prix, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DECINES CHARPIEU - Résidence les Sablons, au cœur de la verdure, découvrez ce spacieux T3 de 75 m² avec sa véranda de 8.72 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement avec wc indépendant et salle d'eau, d'un espace nuit avec rangements donnant accès à deux chambres. Possibilité d'un garage de 14 m² en sous-sol en plus du prix pour 20 000€. Ses + : double vitrage, volets électrique, au calme, verdure assurée, pas de vis à vis. Référence agence : 1702318.

Décines Avenue Jean Jaurès A proximité immédiate des transports et des commerces. Dans une copropriété de 2011, sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de type 2 dune superficie de 40,48 m² situé au 4ème et dernier étage. Ce bien vous séduira par son calme et son exposition exclusive sur la cour intérieure. Il se compose dune entrée, dun séjour donnant sur un balcon de 6,78 m² dune cuisine ouverte, dune chambre, dune salle de bains et dun WC indépendant. Vous pourrez également profiter dun garage en sous-sol. Charges annuelles : 1 548 Nombre de lots : 76.

À deux pas du centre de Décines, venez découvrir cet agréable appartement T2 d'environ 54 m², composé d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès au balcon. En partie nuit, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Situé au 1er étage d'une petite résidence avec aucune procédure en cours et beneficiant de faible charge. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Décines centre- Premier achat ou investisseur. Lumineux appartement de type 2, de 40 m² sans vis à vis. Séjour, chambre cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Ce bien est complété par une cave et la jouissance d'un stationnement. La rénovation energétique de ce bien est votée et payée par le propriétaire actuel. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans la verdoyante copropriété des Malinières à Décines, ce spacieux T4 de plus de 95 m² avec vue dégagée est parfait pour une famille. Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de 3 grandes chambres (11,14 et 15 m²) dont une avec placard et cabinet de toilette, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie et de WC séparés. Nombreux rangements. Belle loggia orientée Sud avec vue dégagée. Chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Une cave pour stocker vos affaires. Stationnement libre dans la résidence fermée et dotée d'un gardien. Ecoles et collège à proximité. Tram T3 arrêt Décines Grand Large à 10 mn à pied. À visiter sans tarder ! Référence agence : 735.