Vente appartement 3 pièces 61 m² Décines-Charpieu (69150)

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Décines-Charpieu Centre – T3 de 60 m² avec terrasse et box – 4ème et dernier étage Situé en plein centre de Décines-Charpieu, au sein d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains de 6 m², de WC séparés, ainsi que de deux chambres de 12 m² chacune. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une installation collective au gaz. L’atout principal de ce bien : une agréable terrasse de 10 m², exposée EST avec une vue dégagée. Un grand box fermé et sécurisé de 17 m² en sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, des transports (à seulement 100 m du Tramway T3) et des écoles. Envies d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.36€ par mois (soit 2488.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Travaux en coursdécouvrez décibel, votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de décines-charpieu et du tramway t3 reliant lyon part-dieu en 18 min. Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme rt2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc maurice sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro a en 11 min. Arrêt du t3 et du t7 à 900 m reliant la place bellecour en 31 min (via une connexion avec le métro a). Accès à la rocade est à 2,9 km et au périphérique laurent bonnevay à 3,5 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Decines charpieu - résidence les sablons, au cœur de la verdure, découvrez ce spacieux t3 de 75 m² avec sa véranda de 8.72 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement avec wc indépendant et salle d'eau, d'un espace nuit avec rangements donnant accès à deux chambres. De plus il possède un garage de 14 m² en sous-sol. Ses + : double vitrage, volets électrique, au calme, verdure assurée, pas de vis à vis. Référence agence : 1702318.

Idéalement situé en plein coeur de Décines, à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3, situé au 2 ? étage d'une résidence récente, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², exposée plein sud et au calme, idéale pour les moments de détente. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Emplacement idéal à 2 min à pied du chemin de halage pour vos balades, à deux pas du groupe scolaire des Sablons et proche du tram Décines Grand Large Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement fonctionnel et bien agencé comprend : Une cuisine séparée avec loggia fermée, un séjour avec balcon, un bureau attenant (possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie), deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un vrai cocon. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Copropriété de 104 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1271.00 euros.

Situé à deux pas de la place de la libération à decines-charpieu; à proximité du parc maurice sauthier et du canal (5min à pied), il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus 67 en face et le tramway t3 à 10 minutes à pied (arrêt decines-centre). De plus, le centre commercial carré de soie se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Les écoles et commerces environnants complètent les atouts de ce quartier dynamique et bien desservi. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse de 12 m² + un garage en sous-sol ! Ce bien, construit en 2020, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée ouest, d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un wc séparé. Inclus dans le prix, un garage fermé en sous-sol. - faibles charges : 63 € / mois - chauffage individuel au gaz - terrasse 12 m² exposée ouest - 1er étage - ascenseur - construction 2020 - garage fermé en sous-sol - proche commodités - superficie habitable 58,29 m² - 2 chambres - cuisine équipée - dpe : c le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.

Iad France - Didier Burdeyron vous propose : Exclusivité à Décines : À vendre appartement T4 traversant de 77 m² avec balcon au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé sur le secteur de Charpieu. L’appartement offre une vue exceptionnelle et dégagée sur Lyon, et bénéficie d’une bonne exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : •Un double séjour lumineux •Une chambre spacieuse ouverte sur le balcon •Une deuxième chambre •Une cuisine indépendante avec cellier •Une salle de bain •Un WC indépendant •Un grand dressing •Un hall d’entrée (plan de l'appartement inclus aux photos) Ce bien est complété par : •Une place de parking privée •Une cave Les atouts de ce bien : . Emplacement. Espace vert. Double vitrage PVC. Proximité des commerces et écoles. Transports à proximité : - 2 mns à pied - Bus 16 (Vaulx-en-Velin la soie métroA) et 57 (Laurent Bonnevay métro A). - 10 mns à pied Tram T3 reliant Lyon Part-Dieu en 15 mns (Meyzieu – Lyon Part-Dieu). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant allier confort et emplacement de qualité. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Décines-eglise. Les houdières. Avec garage. Visitez exclusivement avec nous ce grand appartement t4 au 2ème étage (sans ascenseur). Vous profiterez du calme d'un parc arboré, aménagé pour la détente et pour les enfants (bancs, jeux,. ), en complet retrait des axes de circulation. Vous bénéficierez d'une triple exposition et de 2 grands balcons toute longueur côté ouest et côté sud. Vous apprécierez une cave, des places de stationnement libre et un garage fermé en surface dans une résidence fermée avec gardien. Vous prévoirez une mise au goût du jour en intérieur pour ces 86 m² bien aménagés [plan et vues 360 sur simple demande]. Chauffage, eau froide sont compris dans les charges. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 160 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2655 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.56% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 46, soit d. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84559.