Vente appartement 5 pièces 86 m² Décines-Charpieu (69150)

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Travaux en coursdécouvrez décibel, votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de décines-charpieu et du tramway t3 reliant lyon part-dieu en 18 min. Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme rt2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc maurice sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro a en 11 min. Arrêt du t3 et du t7 à 900 m reliant la place bellecour en 31 min (via une connexion avec le métro a). Accès à la rocade est à 2,9 km et au périphérique laurent bonnevay à 3,5 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Decines charpieu - résidence les sablons, au cœur de la verdure, découvrez ce spacieux t3 de 75 m² avec sa véranda de 8.72 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement avec wc indépendant et salle d'eau, d'un espace nuit avec rangements donnant accès à deux chambres. De plus il possède un garage de 14 m² en sous-sol. Ses + : double vitrage, volets électrique, au calme, verdure assurée, pas de vis à vis. Référence agence : 1702318.

Idéalement situé en plein coeur de Décines, à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3, situé au 2 ? étage d'une résidence récente, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², exposée plein sud et au calme, idéale pour les moments de détente. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Emplacement idéal à 2 min à pied du chemin de halage pour vos balades, à deux pas du groupe scolaire des Sablons et proche du tram Décines Grand Large Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement fonctionnel et bien agencé comprend : Une cuisine séparée avec loggia fermée, un séjour avec balcon, un bureau attenant (possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie), deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un vrai cocon. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Copropriété de 104 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1271.00 euros.

Découvrez cet appartement récent de 62 m² environ dans le quartier animé du centre-ville. Ce bien comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 27.39 m² exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 10 m². L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Un garage fermé est disponible en sus. Le chauffage est au gaz, avec un système de radiateurs. Vous bénéficierez d'un garage et d'un digicode pour plus de sécurité. À proximité, vous trouverez des écoles, un arrêt de tram (Décines Centre), des supermarchés, des restaurants, ainsi que des pharmacies. Prix : 215000 €. Référence : 5219. Contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations. Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1564.00 euros.

Iad france - mélanie baglione vous propose : décines-charpieu centre / appartement type t3 possible t4 / totalement rénové / travaux de rénovation énergétique voté (dpe visé en classe c) proche commoditées et groupes scolaires / résidence fermée & sécurisée / secteur calme / vue dégagée & aucun vis-á-vis / surface habitable 81 m² environ / double balcon / lumineux / double exposition sud & nord / parking & cave vous recherchez un lieu de vie idéal pour votre famille, proche de toutes commodités et écoles, dans un environnement calme et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage de la résidence « montebello », cet appartement entièrement rénové est lumineux et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un spacieux balcon pour vos moments de détente. Le coin nuit comprend deux grandes chambres (15 et 18 m²), chacune avec son propre dressing, possibilité de créer une 3ème chambre. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter de la tranquillité du quartier. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne et de wc. Vous avez aussi la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Emplacement idéal : - transports : proche du tramway (t3 & t7) et des lignes de bus desservant lyon - accès : à 18 min de l'aéroport lyon-st-exupéry et 5 min des axes autoroutiers - proximité : commerces, espaces de loisirs, groupes scolaires, marché décinois à 10 min à pied, groupama stadium pour les événements sportifs et culturels. Points forts : - travaux de rénovation énergétique votés & financés par les propriétaires actuels – dpe visé : classe c (meilleure performance et confort), - appartement totalement rénové : aucun travaux à prévoir, prestations modernes, - travaux de rénovation des parties communes votés & financés par les propriétaires actuels, - double balcon : détendez-vous sur un balcon principal de 11 m² exposé plein sud et un balcon privatif pour l’une des chambres. Caractéristiques techniques : - chauffage collectif au gaz - sont inclus dans les charges chauffage, eau chaude et eau froide. - huisserie pvc et double vitrage : confort thermique et acoustique assuré. - volets roulants électriques. - connexion fibre : pour une vie numérique fluide. Pourquoi décines-charpieu ? Décines-charpieu est une ville dynamique et conviviale, qui allie parfaitement vie urbaine et tranquillité. Avec ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et culturels, elle offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples et familles. Mon avis ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Entièrement rénové et idéalement situé, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Alors, prêts à emménager ? Venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à deux pas de la place de la libération à decines-charpieu; à proximité du parc maurice sauthier et du canal (5min à pied), il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus 67 en face et le tramway t3 à 10 minutes à pied (arrêt decines-centre). De plus, le centre commercial carré de soie se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Les écoles et commerces environnants complètent les atouts de ce quartier dynamique et bien desservi. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse de 12 m² + un garage en sous-sol ! Ce bien, construit en 2020, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée ouest, d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un wc séparé. Inclus dans le prix, un garage fermé en sous-sol. - faibles charges : 63 € / mois - chauffage individuel au gaz - terrasse 12 m² exposée ouest - 1er étage - ascenseur - construction 2020 - garage fermé en sous-sol - proche commodités - superficie habitable 58,29 m² - 2 chambres - cuisine équipée - dpe : c le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.