Appartement 3 pièces à vendre à Dagneux (01120)

Résidence récente (2019) - Calme - DPE C - Métro - Limite Villeurbanne - Garage Laforêt Immobilier vous propose ce bel appartement T3 situé Rue Alexandre Dumas à Vaulx-en-Velin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (îlot central) donnant sur une terrasse exposée sud / sud-est. L'espace nuit comprend deux chambres (11 m² et 12 m²), une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et un cellier. Chauffage au gaz. Un garage fermé en sous-sol, accessible par ascenseur, complète le bien. La résidence (2019), sécurisée et bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme, de places de stationnement gratuites à proximité et d'un terrain de pétanque. Localisation idéale : à moins de 10 minutes à pied du métro A, des trams T3 / T7, du Rhône Express, et à proximité immédiate des commerces (Carrefour, Lidl, centre commercial La Soie) ainsi que des établissements scolaires (à 5 minutes à pied). Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à personnaliser. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-nous rapidement. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Aurélien Parrinello (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983226697 - Lyon.

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente, en exclusivité sur le secteur prisé de Vaulx-en-Velin Village, un agréable appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, à seulement quelques minutes de Lyon et Villeurbanne. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, avec un parc arboré en toile de fond, garantissant calme et absence de vis-à-vis. Le séjour traversant baigné de lumière s'ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée sur la verdure, tandis que la cuisine ouverte apporte convivialité et modernité. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.   Une cave privative vient s'ajouter aux prestations, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé. Un bien lumineux, fonctionnel et au calme, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie serein et verdoyant. 1.

Appartement de type T3 situé à Vaulx Village, proche des transports et des commerces. Il dispose d'un séjour / cuisine de 36 m² donnant accès à une loggia, une première chambre de 11 m² et une seconde chambre de 9 m². Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un stationnement et une cave accompagne ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - mélanie baglione vous propose : vaulx-en-velin / mas sud / travaux de rénovation énergétique en cours de vote / appartement type t3 – 71 m² / copropriété verdoyante & familiale / ascenseur / balcons / cave / vue dégagée / garage en sus un investissement stratégique et un cadre de vie agréable : dans la copropriété « les trois mats », un projet global de rénovation énergétique (isolation par l’extérieur, amélioration des performances thermiques) est actuellement en cours de vote, avec des aides publiques déjà confirmées couvrant entre 70 % et 80 % du montant ht. Ce projet solide assurera à terme une valorisation patrimoniale pour les investisseurs et un meilleur confort énergétique pour les familles. Un environnement idéal pour les familles - copropriété arborée, calme et familiale - espaces communs : aire de jeux, city stade, parc et grands espaces verts - à proximité immédiate : écoles, piscine municipale, commerces et transports (arrivée prochaine du tramway t9) - accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre lyon, la rocade est ou l’aéroport saint-exupéry un appartement fonctionnel et lumineux - situé au 9ᵉ étage avec ascenseur - entrée avec placard - cuisine indépendante avec balcon privatif - double séjour de 24,43 m² ouvrant sur un second balcon filant - deux chambres confortables - salle de bains et wc séparés - cellier pratique pour rangement ou dressing en complément : - cave privative incluse - garage fermé disponible en supplément - parking collectif privatif menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques aluminium, chauffage collectif urbain, copropriété entretenue : un logement confortable, sans travaux immédiats. Une copropriété en mouvement - ascenseurs et interphones remplacés - désamiantage des façades voté - projet global de rénovation énergétique en cours de vote (aides publiques confirmées à 70–80 %) un investissement locatif attractif - loyer estimé : entre 980 € et 1 200 € / mois (11 760 à 14 400 € / an) - charges et taxe foncière : 4 302 € / an - rendement locatif net estimé : environ 5,9 % - un bien clé en main, prêt à louer, avec un fort potentiel de valorisation grâce au futur tramway et à la rénovation énergétique de la copropriété un bien qui séduira autant une famille en quête de confort au quotidien qu’un investisseur attentif à la rentabilité et à la valorisation future. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kahina Sayad vous propose : Appartement T3 de 67 m² avec balcon et stationnement privatif à Vaulx-en-Velin - Spécial investisseur – Bien vendu loué Cet appartement T3 de 67 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif stable. Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Description du bien : l’appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8,9 m², offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente. - Deux chambres confortables de 11,98 m² et 9 m², idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau. - Une cuisine séparée entièrement équipée de 8,94 m², offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. - Une salle d’eau pratique et des toilettes indépendants, apportant un confort supplémentaire. Atout supplémentaire : - Une place de parking privative au sein de la résidence, un vrai plus dans le secteur. Caractéristiques techniques : - Chauffage collectif au gaz, garantissant une bonne maîtrise des consommations. - Classe énergétique : DPE D, assurant un niveau de performance énergétique raisonnable. Localisation : l’appartement se situe à proximité des transports en commun, des commerces de quartier, des écoles et des principaux axes facilitant les déplacements vers Lyon et les communes limitrophes. Idéal investisseur : Ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, avec un locataire en place. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 en duplex - vendu loué, en parfait état - d'une superficie de 57 m² loi carrez, idéalement situé à genas - secteur d'azieu, au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine située dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à lyon via la rocade est ainsi que l'aéroport saint exupéry. Cet appartement dispose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre, une salle de bain et un wc séparé. Vous disposerez au deuxième niveau d'une deuxième grande chambre avec de nombreux rangements muraux. Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence complète ce bien. Une cave en option peut être acquise au prix de 5 000 euros. Contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 205 000 euros honoraires charge vendeur montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1270 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe + d / ges + b faibles charges de copropriété. Copro de 8 lots habitables loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 coup de coeur 67 m² décines-charpieu (69150) rez-de-chaussée surélevé lumineux traversant entièrement refait à neuf. Ce superbe t3 de 67 m² baigné de lumière, vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Un intérieur clé en main avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine neuve et entièrement équipée 2 chambres spacieuses avec placards intégrés une salle d'eau un espace buanderie pcv double vitrage et volets électriques une grande cave reliée au réseau électrique et une place de parking privative complètent ce bien. Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, profitez d'un jardin arboré, idéal pour se détendre, jouer ou se balader. La copropriété bénéficie également de la présence d'un gardien, garantissant sérénité, propreté et tranquillité. Chauffage au gaz proche des commerces, écoles et transports, cet appartement allie calme et proximité des commodités. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Dpe en cours ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399315- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une petite copropriété sans frais, cet appartement de 63 m² au 1er étage (sans ascenseur) offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un grenier de 42 m² aménageable vient compléter ce bien, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec garage. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et bien situé, à proximité des commodités et des axes principaux. Référence agence : 334.

Du 25 / 09 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : jusqu'à 15 000 € de remise + frais de notaire offerts * . * voir conditions sur notre site internet. Nouveau à rillieux-la-pape ! Ogic vous dévoile echo, résidence contemporaine et durable au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques minutes de lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement profite d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation re2020 avec cœur d’îlot paysager, toitures végétalisées et dispositifs pour la biodiversité. À deux pas des commerces, écoles, médiathèque l’échappée et bus c2 / c5 vers lyon. Prix en tva réduite 5,5 % et ptz * possibles (sous conditions). Contactez dès maintenant votre conseiller ogic ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux ont démarré ! La résidence Les Jardins d'Elsa à Vaulx-en-Velin propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec espace extérieur : balcon, loggia, jardin ou terrasse à ciel ouvert. La résidence répond à la Règlementation Environnementale RE2020. Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prévu et sera décliné en 3 ambiances différentes : potager partagé, espace détente et aire de jeux naturelle pour enfants. Idéalement située, les écoles, collèges, commerces et transports seront facilement accessibles à pied. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 24 janvier, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Votre quotidien sera également facilité grâce à une place de stationnement privative pour chaque appartement. Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la commune recherchée de Genas, à 15min de Lyon, vote appartement 3 pièces à 1285.29 € / mois *! Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone A, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 180 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement. Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon * , le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier. Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif. Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60 m², idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80 m². Les chambres y sont confortables, la suite parentale bénéficie d’une intimité préservée et les espaces de vie sont conçus pour recevoir ou pour partager des moments conviviaux. Les prestations modernes, la qualité des matériaux et la configuration pratique des logements en font des biens faciles à vivre au quotidien, alliant confort et sérénité, tout en profitant de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise. * Source : Google Maps * Voir conditions sur le site e-h. fr. (Ref. 1046 / 1124-386391) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – superbe t3 rénové de 68 m² – rillieux-la-pape (1 avenue leclerc) luminosité – excellent état – nombreux rangements – résidence calme avec parking sécurisé découvrez ce très bel appartement t3 de 68 m², entièrement rénové, lumineux et extrêmement bien entretenu, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à rillieux-la-pape. Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement prêt à vivre, fonctionnel et agréable. Les atouts du bien un espace de vie moderne et chaleureux de 27 m², grande pièce de vie lumineuse grâce au double vitrage récent donnant accès à une loggia vitrée salon / salle à manger spacieux avec cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle logement rénové, en excellent état général, vous n'avez qu'à poser vos valises un espace nuit bien séparé deux chambres lumineuses donnant toutes deux accès à des loggias vitrées dégagement avec nombreux rangements intégrés salle de bain avec baignoire wc séparé fonctionnalité & confort double vitrage partout loggia pratique pour rangements supplémentaires ou buanderie hall d'entrée avec grand placard cave privative incluse accès à un immense parking collectif pour stationner facilement un environnement pratique et recherché situé au 1 avenue leclerc, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate : commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie, restaurants) services du quotidien espaces verts et parcs écoles & structures écoles maternelles et primaires accessibles à pied collèges et lycées à proximité idéal pour une vie de famille transports & accès nombreuses lignes tcl disponibles rapidement accès rapide vers lyon via bus + gare de sathonay ou crépieux accès direct vers périphérique, rocade est, et a46 un quartier vivant, pratique, bien desservi et recherché par les actifs travaillant sur la métropole lyonnaise. Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur ? Appartement entièrement rénové, très propre luminosité généreuse nombreux rangements résidence calme et bien entretenue grande facilité de stationnement parfait pour un premier achat ou investissement prix de vente : 135 000 € fai intéressé(e) ? Une visite s'impose ! Contactez priscillien balzano 06 63 98 11 10 p.balzano@capifrance.fr un projet immobilier sur lyon et ses alentours ? Besoin d'une estimation ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner avec sérieux, expertise et bienveillance nombre de lots de la copropriété : 248, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - réf. 931434.

Offres exceptionnelles : remise 5 000e / pièce + frais de notaire offerts * livraison immédiate - devenez propriétaire dans un des quartiers les plus cotés de vaulx-en-velin : le village. Dernières opportunités à saisir : 2 et 3 pièces avec loggia ou balcon. Programme rt 2012 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, supermarché, parc, équipements sportifs, etc.). Arrêt de bus à 150 m offrant une liaison aisée avec les métros a et b, le tramway t3 et t7, le tram-train rhônexpress. Accès à a42 à 1,7 km (connexion rapide avec rocade est et périphérique laurent-bonnevay). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Livraison immédiate - devenez propriétaire dans un des quartiers les plus cotés de vaulx-en-velin : le village. Dernière opportunité à saisir : 3 pièces avec loggia ou balcon. Programme rt 2012 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, supermarché, parc, équipements sportifs, etc.). Arrêt de bus à 150 m offrant une liaison aisée avec les métros a et b, le tramway t3 et t7, le tram-train rhônexpress. Accès à a42 à 1,7 km (connexion rapide avec rocade est et périphérique laurent-bonnevay). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services. Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. * Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l'opération Florilla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rillieux proximité immédiate de la Route de Genève, découvrez ce charmant rez-de-jardin d'une surface de 66 m² + 18 m² de véranda. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Deux chambres et un espace bureau en mezzanine, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans cet environnement calme et agréable un jardin de 50 m² sans vis à vis. Une grande cave de 30 m² sous l'appartement offre une possibilité de créer un souplex (salle de détente, studio de musique etc. ). - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 12 lots - Quotepart : 200.

Découvrez Jardin Privé, une résidence où le calme s'allie à une accessibilité optimale pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située à Rillieux-la-Pape, cette adresse vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services qui facilitent votre quotidien. Grâce à la ligne de bus C2, située à deux pas de la résidence, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, vous assurant une connexion rapide avec la vie urbaine. Nous vous proposons des appartements allant du 2 au 5 pièces, de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement privative pour un confort absolu. Avec une TVA réduite, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre résidence principale dans des conditions avantageuses. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Découvrez Jardin Privé, une résidence où le calme s'allie à une accessibilité optimale pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située à Rillieux-la-Pape, cette adresse vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services qui facilitent votre quotidien. Grâce à la ligne de bus C2, située à deux pas de la résidence, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, vous assurant une connexion rapide avec la vie urbaine. Nous vous proposons des appartements allant du 2 au 5 pièces, de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement privative pour un confort absolu. Avec une TVA réduite, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre résidence principale dans des conditions avantageuses. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Situé dans la commune de Rillieux-la-Pape (69140), cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et résidentiel. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Les espaces verts environnants et la proximité de ville en font un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité à seulement quelques minutes de Lyon. Cet appartement de 92 m², au 13ème étage d'une résidence avec ascenseurs construite en 1964, offre un agencement agréable avec 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse de 41 m² est un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée et indépendante ajoute une touche de confort et de praticité à ce bien. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et bien situé. Copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue avec une vue panoramique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose un appartement de 69 m² situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, à Rillieux-la-Pape. Ce bien offre une distribution optimale des pièces et un potentiel d'aménagement intéressant, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. La cuisine indépendante permet de structurer un espace repas fonctionnel. Le salon, distinct et généreux, offre un véritable confort de vie et la possibilité d'organiser un espace convivial. Les deux chambres, bien proportionnées, assurent un cadre reposant. La salle de bain est équipée et les toilettes, situés séparément, apportent un confort supplémentaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 69 m² Salon indépendant de bonne superficie Cuisine séparée Deux chambres de dimensions confortables Appartement au 3ème étage Résidence entretenue et sécurisée Proximité immédiate des commodités et des transports L'environnement résidentiel, pratique et recherché, fait de cet appartement une opportunité solide pour un premier achat ou un projet locatif. DPE maison : Consommations énergétiques : E / 257; Émissions de gaz à effet de serre : À / 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 158. Prix : 121 000 EUR.

À vendre loué ! Secteur Crépieux-La-Pape, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles et services. Idéale pour un investissement locatif cette appartement de type 3 moderne proposant un espace cuisine ouvert sur le salon. L'appartement propose deux chambres avec placard dont une donne sur le balcon. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, meuble vasque et machine à laver. Les toilettes sont indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse de 14 m² exposé au Sud. Vient compléter le bien un garage type box en sous-sol. ! Appartement accueillant et lumineux ! La résidence est fermée et sécurisé par un code d'accès et un badge. Le bien est vendu loué à la gendarmerie nationale pour un montant mensuel de 1 200€ hors charges. Rendement locatif et sécurité de paiement assurés sur cet investissement. Si vous souhaitez plus d'informations à son sujet n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Découvrez Jardin Privé, une résidence où le calme s'allie à une accessibilité optimale pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située à Rillieux-la-Pape, cette adresse vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services qui facilitent votre quotidien. Grâce à la ligne de bus C2, située à deux pas de la résidence, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, vous assurant une connexion rapide avec la vie urbaine. Nous vous proposons des appartements allant du 2 au 5 pièces, de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement privative pour un confort absolu. Avec une TVA réduite, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre résidence principale dans des conditions avantageuses. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Découvrez Jardin Privé, une résidence où le calme s'allie à une accessibilité optimale pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située à Rillieux-la-Pape, cette adresse vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services qui facilitent votre quotidien. Grâce à la ligne de bus C2, située à deux pas de la résidence, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, vous assurant une connexion rapide avec la vie urbaine. Nous vous proposons des appartements allant du 2 au 5 pièces, de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement privative pour un confort absolu. Avec une TVA réduite, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre résidence principale dans des conditions avantageuses. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Fiche id-sit179052 : n'attendez plus, emménagez maintenant à rillieux village entre champs des maraichers et ville de lyon. De petits immeubles bbc de deux étages, avec ascenseur, dans une élégante résidence, nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. Dpe : b. Chauffage individuel au gaz. La résidence est fermé et sécurisé, en son centre, un jardin de curé avec ses plantes aromatiques et potagers agrémentes l'espace où des bancs sont installés sous les arbres. L'appartement t3 de 61 m², au 2ème et dernier étage, vue dégagée avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 25 m² calme s'ouvre au sud et à l'est sur un balcon de 14 m² où l'on peut diner à 4 personnes, et deux chambres calmes, salle de bain et wc séparé. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies avec un dpe : b sont spectaculaires. Un parking en sous-sol complète cet agréable appartement à 19 000€ en sus. Les frais de notaire arrondis à 6 900€. - mentions légales : proposé à la vente à 273500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).