Vente appartement 3 pièces 67 m² Décines-Charpieu (69150)

À proximité de l'arrêt de tram t3 décines-centre ainsi que des commodités, cet appartement prend place au sein d'une résidence de bonne facture bien entretenue. Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8 m². La partie nuit dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles : 1800 € classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 830 € et 1170 € (abonnement compris) contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

Bel appartement de 72,54 m² + balcon et terrasse à vendre à Décines-Charpieu (69150), au 3èmme étage, idéalement situé proche des commodités. Composé d' un séjour lumineux donnant sur terrasse de 7,23 m², d'une cuisine équipée donnant sur balcon de 3,21 m², deux chambres (une avec grand placard), une salle de douche avec fenêtre, d'un W. C et rangements. Il bénéficie d'un garage de 15,10 m² en sous-sol pour une voiture et d'une cave de 3,45 m². Petite résidence avec ascenseur. Prix demandé : 242 000 €. Contactez‑nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 723.

Iad france - mélanie baglione vous propose : décines-charpieu centre / appartement type t3 possible t4 / totalement rénové / travaux de rénovation énergétique voté (dpe visé en classe c) proche commoditées et groupes scolaires / résidence fermée & sécurisée / secteur calme / vue dégagée & aucun vis-á-vis / surface habitable 81 m² environ / double balcon / lumineux / double exposition sud & nord / parking & cave vous recherchez un lieu de vie idéal pour votre famille, proche de toutes commodités et écoles, dans un environnement calme et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage de la résidence « montebello », cet appartement entièrement rénové est lumineux et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un spacieux balcon pour vos moments de détente. Le coin nuit comprend deux grandes chambres (15 et 18 m²), chacune avec son propre dressing, possibilité de créer une 3ème chambre. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter de la tranquillité du quartier. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne et de wc. Vous avez aussi la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Emplacement idéal : - transports : proche du tramway (t3 & t7) et des lignes de bus desservant lyon - accès : à 18 min de l'aéroport lyon-st-exupéry et 5 min des axes autoroutiers - proximité : commerces, espaces de loisirs, groupes scolaires, marché décinois à 10 min à pied, groupama stadium pour les événements sportifs et culturels. Points forts : - travaux de rénovation énergétique votés & financés par les propriétaires actuels – dpe visé : classe c (meilleure performance et confort), - appartement totalement rénové : aucun travaux à prévoir, prestations modernes, - travaux de rénovation des parties communes votés & financés par les propriétaires actuels, - double balcon : détendez-vous sur un balcon principal de 11 m² exposé plein sud et un balcon privatif pour l’une des chambres. Caractéristiques techniques : - chauffage collectif au gaz - sont inclus dans les charges chauffage, eau chaude et eau froide. - huisserie pvc et double vitrage : confort thermique et acoustique assuré. - volets roulants électriques. - connexion fibre : pour une vie numérique fluide. Pourquoi décines-charpieu ? Décines-charpieu est une ville dynamique et conviviale, qui allie parfaitement vie urbaine et tranquillité. Avec ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et culturels, elle offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples et familles. Mon avis ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Entièrement rénové et idéalement situé, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Alors, prêts à emménager ? Venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal à 2 min à pied du chemin de halage pour vos balades, à deux pas du groupe scolaire des Sablons et proche du tram Décines Grand Large Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement fonctionnel et bien agencé comprend : Une cuisine séparée avec loggia fermée, un séjour avec balcon, un bureau attenant (possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie), deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un vrai cocon. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Copropriété de 104 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1271.00 euros.

Décines Centre. Lumineux appartement de plain pied de type 3 et jouissant d'un jardin de 150 m² environs. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Ce bien est climatisé et les charges sont d'environ 1380€ par an Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé à deux pas de la place de la libération à decines-charpieu; à proximité du parc maurice sauthier et du canal (5min à pied), il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus 67 en face et le tramway t3 à 10 minutes à pied (arrêt decines-centre). De plus, le centre commercial carré de soie se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Les écoles et commerces environnants complètent les atouts de ce quartier dynamique et bien desservi. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse de 12 m² + un garage en sous-sol ! Ce bien, construit en 2020, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée ouest, d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un wc séparé. Inclus dans le prix, un garage fermé en sous-sol. - faibles charges : 63 € / mois - chauffage individuel au gaz - terrasse 12 m² exposée ouest - 1er étage - ascenseur - construction 2020 - garage fermé en sous-sol - proche commodités - superficie habitable 58,29 m² - 2 chambres - cuisine équipée - dpe : c le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.

Bel appartement de 72,54 m² + balcon et terrasse à vendre à Décines-Charpieu (69150), au 3èmme étage, idéalement situé proche des commodités. Composé d' un séjour lumineux donnant sur terrasse de 7,23 m², d'une cuisine équipée donnant sur balcon de 3,21 m², deux chambres (une avec grand placard), une salle de douche avec fenêtre, d'un W. C et rangements. Il bénéficie d'un garage de 15,10 m² en sous-sol pour une voiture et d'une cave de 3,45 m². Petite résidence avec ascenseur. Prix demandé : 242 000 €. Contactez‑nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 723.

Jean Jaurès, à 650m du TramT3 (Décines Centre) - visitez exclusivement avec nous cet appartement T3 spacieux et lumineux, à proximité des commerces et des commodités (TramT3, bus79). En retrait des voies de circulation, vous profiterez d'un appartement traversant (avec balcons) et de stationnement libre dans une résidence fermée. Le dressing, les huisseries double vitrage, les volets motorisés et la cave sont des atouts complémentaires. [plan et vues 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2460 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 226, soit D, GES : 49, soit D. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83896.