Vente appartement 3 pièces 74 m² Créteil (94000)

Appartement type duplex de 70 m² avec vue sur le lac, proche du métro, commerces à proximité. Immeuble de 1985 avec gardien, ascenseur, en bon état. Appartement composé d'une entrée spacieuse, un beau séjour lumineux avec accès terrasse vue sur le lac, cuisine équipée, salle de bains, wc séparés. À l'étage : 2 chambres dont une avec accès 2ème terrasse vue sur le lac, dressing. Parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 106, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 604611 ).

PROXIMITE VILLAGE Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 74 m² à rafraichir dans une copropriété de standing en pierre de taille, fermée et sécurisée avec ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée, séjour de 22 m² avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, couloir, rangements, deux spacieuses chambres de 12 m², salle de bains et WC séparé. Une cave et un BOX en sous-sol complètent ce bien. Vous êtes idéalement situé à 2 pas de la rue piétonne, proximité des Bords de Marne et des écoles et 15min à pieds du métro 8. Ses atouts : belle superficie, traversant, lumineux, emplacement + . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1970.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Idéalement situé au pied du lac de Créteil, à proximité du centre commercial et du métro Ligne 8, ce vaste appartement de 3 pièces en étage élevé, exposé Sud et Ouest, se situe dans une résidence entretenue et sécurisée avec gardien. Il bénéficie d'une vue remarquable et dégagée sur le lac, avec une perspective jusqu'à Paris (Vue sur la Tour Eiffel) L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à un balcon. Le grand séjour lumineux donne accès à une terrasse ainsi qu'à un balcon offrant une superbe vue dégagée. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre avec accès à un balcon, et d'une seconde chambre bénéficiant d'un dressing, salle d'eau privative et WC. En sous-sol, une cave et une place de parking complètent ce bien. Quelques rafraichissements à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Creteil université, métro ligne 8, ideal investisseurs ! Appartement familiale 5 pièces de 105 m², comprenant une entrée avec penderie, une cuisine séparée avec cellier, un séjour confortable, 4 chambres (ou séjour double et 3 chambres), une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, dressing, balcon filant. Parking et cave. Ravalement en cours, voté payé par le vendeur. Actuellement loué, cet appartement est idéal si vous êtes en recherche d'un investissement fiable et serein. Avec la croix rouge comme locataire, vous êtes assuré d'une régularité de paiement de loyer sans soucis. Loyer net annuel de 20 279 euros.

Situé dans un immeuble de 4 étages, venez visiter ce bel appartement TROIS traversant, de près de 68 m², disposant d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur loggia, d'une vaste cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains confort, et de WC séparés. Ses vrais + : excellent état intérieur, double vitrage partout, copropriété saine et très bien entretenue (ravalement avec isolation thermique réalisé en 2024), proximité des commodités. Vous cherchez un appartement confort et sans travaux à envisager ? Visitez et posez vos valises!

Nouvelle Exclusivité COBIMMO, au Port de Créteil dans une Résidence des années 1980 avec un beau jardin privé, ce 3 pièces bien agencé et lumineux. À quelques pas des commerces, des écoles et du Lac, à 6 minutes à pied du fameux centre commercial Créteil Soleil, et à 6 minutes du Métro, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et da disposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 20 m² exposé plein ouest donnant accès au balcon, d'une cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres dont une avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver, d'un WC indépendant avec lave mains et d'un couloir avec des rangements. Un box en sous sol complète cet appartement, accessible directement par l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE COBIMMO. Au coeur du récent et recherché quartier de la pointe du lac, venez découvrir cet appartement de trois pièces en rez de jardin. Ce F3 se compose d'une pièce à vivre de 24 m² comprenant un séjour et une cuisine américaine donnant un accès direct sur une terrasse de 23 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune. Enfin, une salle d'eau et un WC indépendant. completent cet appartement. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous sol. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, écoles commerces transports sont à mois de cinq et dix minutes à pied. L'équipe Cobimmo. com est à votre disposition pour toute informations complémentaires et organisation de visites.

Aux Sarrazins, dans une petite résidence récente (année 2000) parfaitement entretenue à 5 minutes à pieds du métro Pointe Du Lac, et au pied des commerces et commodités, ce 4 pièces traversant, bien agencé et en bon état. Il se compose d'un vaste séjour exposé sud ouest donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée aménagée donnant accès à un deuxième balcon, de 3 chambres avec rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver, et un WC indépendant. Une place de parking en sous sol complète cet appartement. Parties communes refaites récemment.

Dans une résidence sécurisée avec gardien à 1 minutes à pieds du métro et du centre commercial Créteil Soleil, cet appartement de 3 pièces bien agencé et lumineux en bon état. il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 19 m² exposé à l'ouest donnant accès au balcon, une cuisine séparée donnant accès au même balcon, de 2 chambres dont une avec des rangements intégrés et donnant accès au deuxième balcon, d'une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver, d'un WC indépendant, et de 2 dressings. Une place de parking en sous sol complète cet appartement. À voir rapidement.