Appartement 3 pièces à vendre à Courzieu (69690)

COURZIEU au calme, à proximité de LA GIRAUDIERE, C'est dans un environnement privilégié, dans une maison divisées en 3 appartements que j'ai le plaisir de vous proposer ce beau T3 donnant sur le rez de jardin de 65 m² ( + 350 m² non attenants). Dès l'entrée, vous découvrez 28 m² d'espace de vie lumineux et convivial, réparti entre séjour et cuisine. La partie séjour s'ouvre sur une belle terrasse vue campagne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. La cuisine, récemment refaite offre une partie cellier. L'appartement dénombre 2 chambres (11.45 m² mini) parmi une suite parentale avec dressing et une chambre à l'écart avec placard. Toutes les surfaces ont été optimisées pour rendre l'appartement 100% utile ! Agréable à vivre, ce bien séduit par son cadre, son extérieur et son atmosphère paisible. Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficiez d'un carport en construction traditionnelle de plus de 15 m² : un véritable atout. Une oppotunité réunissant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surface : 66.21 m² au sol soit 64.48 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 937805.

Isabelle debieve vous propose en exclusivite un appartement de 87 m² en duplex. Un emplacement idéal ! Au coeur du village de bessenay, au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots, profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. L'appartement se compose : d''un dégagement avec placard desservant un wc, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cuisine ouverte. À l'étage une belle mezzanine de 15 m² pouvant facilement être transformée en chambre, un wc, une chambre de 9 m² ainsi qu'une pièce de 5 m². Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol. Aspiration centralisée. La copropriété est en cours de création. À ce titre, les charges ne sont pas encore définies. Dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle debieve, au 07 63 48 14 55 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros.

Au cœur du village authentique de Bessenay, dans l’Ouest lyonnais, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel privilégié où règnent calme et convivialité. À moins d’une heure de Lyon et à proximité de Vaugneray, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique pour concilier vie au vert et accès rapide aux pôles urbains. Implantée au centre du village, la résidence profite d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, marqué par un véritable esprit village. Conçu comme un petit lotissement à taille humaine, ce programme immobilier neuf propose une harmonie parfaite entre tradition et modernité. L’architecture élégante s’intègre naturellement dans son environnement, tandis que les logements se déclinent en appartements neufs du 2 au 4 pièces en rez-de-jardin et en maisons neuves de 4 ou 5 pièces. Chaque habitation a été pensée pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une atmosphère accueillante, sublimée par des orientations favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations répondent aux standards du neuf avec des équipements soignés, des rangements optimisés, des salles de bain aménagées et des accès sécurisés, garantissant confort et sérénité au quotidien. Véritable atout de ce projet, chaque logement dispose d’une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou créer un coin de détente en plein air. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier durable dans un cadre de vie recherché.     Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Place de parking offerte ! Vaugneray - a quelques minutes du centre ville, cet appartement type 3 sera vous séduire avec sa terrasse et son jardin privatif ! Il s'articule d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte; à aménager. Deux grandes et belles chambres, une salle de bains et wc individuel. Le chauffage est individuel au gaz. Place de parking offerte pour lachat de ce logement ! Olivier dabreteau joignable au 06 72 17 51 89 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement t3 - 72 m² le clos marius. Programme immobilier neuf composé de 27 logements situés dans un parc clos et arboré avec vue panoramique. Appartements t3, t4 et t5 avec jardin privatif ou grandes terrasses. Programme éligible au ptz et au dispositif pinel. Prix : 377.000 euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08 agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

EXCLUSIVITÉ GRAPHITE IMMOBILIER Au coeur du très recherché domaine, sur la commune prisée de Vaugneray, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne et esprit maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes parfaitement optimisés. L'espace de vie s'ouvre sur une élégante cuisine équipée avec îlot central et plan de travail, créant un lieu convivial et contemporain, idéal pour recevoir. Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse, invitent au calme et à la détente. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein SUD, avec vue dégagée et environnement paisible - un véritable prolongement de l'espace de vie. Les prestations renforcent le caractère unique de ce bien : o Climatisation réversible o Garage avec accès direct à l'appartement (comme dans une maison) o Place de stationnement extérieure privative, places visiteurs. o Résidence résidentielle sécurisée et parfaitement entretenue o Charges extrêmement faibles : 190 EUR / an soit 15EUR / mois. taxe foncière 810EUR. Construit en 2015. le batiment comprends seulement 4 lots. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Disponible en exclusivité chez Graphite Immobilier.

Dans un secteur calme et arboré de Vaugneray, venez découvrir ce T3 composé de deux chambres, d'une belle pièce de vie d'une superficie de 35 m² environ, ouverte sur une terrasse de 17 m² environ et un jardin privatif de 70 m² environ, d'une salle de bains et d'un wc. Le bien se situe en rez-de-jardin. Bien en copropriété de 27 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges et diagnostics non représentatifs : bien récent Offre commerciale : un stationnement extérieur couvert offert pour tout achat d'un appartement ! Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* dernieres opportunites * au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre d'ultimes opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège. Je vous propose cet agréable t3 en rez de jardin. Il mesure 70,58 m², avec côté jour, une pièce de vie de 35,29 m² qui donne sur un grand extérieur de plus de 83 m² composé d'une terrasse de plus de 16 m² et d'un jardin passant devant toutes les fenêtres de l'appartement de plus de 66 m². Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres de 11,42 m² et 14,73 m² avec salle de bains et wc séparés. Agréable, fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien ! Vous êtes exposé nord est et nord ouest et bénéficiez de 2 grandes baies vitrées. Vous avez un intérêt ? Contactez moi, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : plans sur demande ainsi que visite virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs,. ) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 930376.

EXCLUSIVITÉ ORPI L'Arbresle - En plein centre de Saint Pierre la Palud, découvrez cet appartement T3 traversant de 55 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein cœur du village ! Ce que vous allez aimer : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour partager des moments conviviaux - Deux chambres confortables et WC séparés - Double vitrage pour plus de confort au quotidien - Cave privative pour vos rangements - Place de stationnement privative juste devant l'immeuble (un vrai plus en centre-ville ! ) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'opportunité parfaite de personnaliser votre futur cocon selon vos goûts ! Emplacement idéal : commerces, écoles, transports et gare de Sain-Bel à proximité. Une visite s'impose ! Que vous soyez jeune couple, investisseur ou premier achat, cet appartement coche toutes les cases. Référence agence : 5795.

Nouveau chez les gones de l'immo : situé au calme, au coeur de la charmante commune de sourcieux-les-mines, découvrez ce bel appartement en duplex de 3 pièces, d'une surface habitable de 101,62 m² (108,43 m² au sol), au sein d'une petite copropriété de 3 lots sans charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud, une chambre, ainsi qu'une cave attenante. À l'étage, l'espace se compose d'un coin bureau, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est en bon état général, équipé de double vitrage pvc. Il offre un cadre de vie paisible, idéal pour une petite famille ou un couple, à seulement quelques minutes de l'arbresle et des accès vers lyon. Les + : o aucune charge de copropriété o bonne exposition (sud) o bonne distribution des espaces o calme et luminosité o petite copropriété de 3 lots o double vitrage pvc no de mandat : 160 bien proposé par caroline noyel - statut de gérante associée - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no133. L'agence immobilière les gones de l'immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le no919 790 758 villefranche sur saone-tarare. 1.

PROCHAINEMENT dans le centre-bourg de la petite commune de Sain-Bel, offrez-vous le privilège d'un cadre de vie verdoyant, à 36 min en train de Lyon Gorge-de-Loup ! Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs réinterprète les codes traditionnels dans une écriture contemporaine. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Programme RE 2020 avec deux commerces en rez-de-chaussée et jardin commun d'agrément. Parking privatif et locaux vélos. Localisation attractive en centrebourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : marché, petits commerces, crèche, groupe scolaire (collège à 10 min à vélo), cinéma, médiathèque, terrains de football, de basket et de tennis. 3 lignes de bus dans un rayon de 500 m. Gare de Sain-Bel à 500 m desservant Lyon Gorgede-Loup (en connexion avec le métro D) en 36 min. Accès à la N89 à 350 m et à l'A89 à 10 km. Proximité de la zone d'activités artisanale et industrielle de la Ponchonnière et des bassins d'emploi de l'Arbresle, de Lozanne et de Tarare.

Nouveauté chez vma immo sur la commune de sain bel. Un plateau à aménager en duplex de 90 m² rempli de charme, dans une petite copropriété de 6 lots. Au rez-de-chaussée, de quoi créer un espace de vie d'environ 60 m² avec voûte au plafond et un puit. À l'étage, 28 m² pour imaginer vos chambres et salle de bain. Lot no 2 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 - mandat no3934 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente : Coup de coeur à Sain-Bel. Appartement T3 avec terrasse, jardin et box Venez découvrir ce bel appartement de 73 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et au calme. Dès l'entrée, vous serez charmés par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Son véritable atout : Une superbe terrasse prolongée par un jardin exposés sud-ouest, un extérieur rare qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, dans une atmosphère paisible et verdoyante. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, d'un box fermé, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Les charges sont faibles, et aucun travaux ni procédure n'est en cours dans la copropriété. Un appartement lumineux, chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 63.59 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type t3 donnant sur le joli jardin privatif de 86.41 m² exposé sud. Vous disposez de 2 places de stionnement extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 6 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927466.

À proximité du centre de Saint-Laurent-de-Chamousset, dans un environnement agréable, découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable entre confort moderne et environnement paisible. Situé au 1er étage d'une petite copropriété en cours de création, cet appartement de 72 m² a été entièrement refait à neuf et offre des prestations actuelles et de beaux volumes. La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur une terrasse privative avec vue agréable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres de belle taille, accompagnées d'une salle de douche moderne, alliant confort et fonctionnalité. La cuisine reste à installer, vous laissant la liberté de concevoir un espace sur-mesure, parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Bénéficiant d'une situation géographique pratique, à 50 minutes de Lyon et de Saint-Étienne et à 20 minutes de L'Arbresle, Saint-Laurent-de-Chamousset s'inscrit dans un cadre de vie dynamique avec de nombreux services et commodités à proximité. Un environnement idéal pour concilier quotidien et qualité de vie. Conformément à la réglementation en vigueur, ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Le bien sera équipé d'un chauffage électrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Référence agence : 2118.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T3 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 63 m² environ, le bien se trouve en rez-de-jardin et possède un jardin privatif de 86 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Deux places de stationnement complètent le bien. Bien en copropriété de 11 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 62.98 m² située au 2ème dernier étage est adaptée pour faire un très bel appartement type t3. Il dispose d'un palier privatif, sans autres voisins sur le niveau, et avec triple exposition et vue dominante. Vous disposez également de 2 places de stationnement privatives extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 7 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927488.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Éligible au lli * . Travaux en cours. À deux pas du centre de brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, mjc, stade, salle des sports, musée théâtre guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment lyon place bellecour en 43 min. Gares ter de francheville et de chaponost à 10 min en voiture (lyon gorge- de-loup métro d à 13 min). Accès à l'a450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'a7). * voir conditions sur lnc. Fr.

Sainte-Foy-l'Argentière (69) Belimmobilier vous présente le programme immobilier FLOREA. 25 logements, du T2 au T4 de 145 000€ à 269 000€, qui se composent d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour sur cuisine ouverte (équipement en option), d'une salle de bains équipée, d'une terrasse à ciel ouvert ou d'un jardin privatif au rez-de-chaussée, et d'une place de parking pour chaque appartement. Dans un bourg attractif aux portes du Grand Lyon, à quelques pas des commerces, écoles, services, marché, à 240 m de la gare routière, profitez ici d'une situation idéale dans un environnement de verdure proche des commodités, et de logements fonctionnels et agréables à vivre. L appartement présenté ici est un T3 qui offre une surface de 61.62 m², une terrasse de 7.6 m² et une place de parking, pour 200 000€ TTC. REF : B202 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Les appartements sont construits, selon la norme RT 2012, et sont chauffés au gaz. Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Derniers lots ! Travaux en cours. Bel appartement lumineux de 65.70 m², avec son profond balcon de 7.53 m², comprenant une entrée avec placard, d'un vaste séjour sur cuisine ouverte (équipement en option), deux chambres, salle de bains avec baignoire (douche possible) et meuble vasque, wc séparé, ainsi qu'une place de parking. Accessibilité personnes à mobilité réduite. Construction rt 2012, chauffage individuel au gaz, normes pmr, accès sécurisé par badge vigik, fibre avec prises rj45, dans une résidence à taille humaine, à proximité des commerces et écoles, livraison 4ème trimestre 2025, frais de notaire réduits. D'autres configurations sont encore disponibles, du t2 au t3, la conception des logements privilégie la lumière et les espaces ! Assurance dommage ouvrage, garantie financière d'achèvement. Vous souhaitez devenir investisseur ? Réalisez ici un investissement durable dans un coeur de bourg attractif aux portes du grand lyon. Rentabilité brute 4.5%. Renseignements : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. - agent commercial indépendant -rcas lyon 512451816. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et économe en énergie ? Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 d'environ 76 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et services essentiels. Ses atouts principaux : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité - Deux chambres confortables - Buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'organisation - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, pour un confort thermique et des consommations maîtrisées - Deux places de stationnement privatives extérieures - Espace extérieur commun, agréable pour profiter des beaux jours - Petite copropriété, esprit maison et charges limitées Un emplacement recherché : - Centre-ville accessible rapidement - Proximité des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et résidentiel Ce bien conviendra aussi bien : - à une famille ou un couple recherchant une résidence principale confortable, - qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2088.

À vendre - Charmant appartement de plain pied avec jardin au coeur du bourg. Idéalement situé en plein centre bourg, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, pharmacie, services, transports), ce joli appartement de plain pied de 73 m² saura vous séduire par son confort et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'un espace de vie agréable ouvrant sur une grande terrasse. À l'arrière se trouve un jardin, arboré parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative avec accès direct au jardin, des atouts rare en centre ville. Fonctionnel, lumineux et sans contrainte d'étage, ce bien est idéal pour une résidence principale. Climatisation réversible installée il y a 2 ans. Chauffage individuel Gaz de ville Classement DPE - C - Thierry LOISON - Bel Immobilier - 06 33 87 99 75 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1080.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Idéalement située au cœur des Monts du Lyonnais, cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie rare, mêlant panoramas naturels, tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Le Domaine Fontbénite se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, pour vivre au rythme de la nature. Située sur les hauteurs de Saint-Martin-en-Haut, à seulement 35 minutes de Lyon, la résidence offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés des Monts du Lyonnais. Dans un environnement verdoyant et serein, profitez d'un quotidien apaisé, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Le cœur de la résidence accueille un potager partagé, véritable espace de convivialité favorisant les échanges entre voisins et le plaisir de jardiner en famille. Le Domaine Fontbénite incarne une vision moderne et humaine de l'habitat, tournée vers la nature et le lien social. Nos logements peuvent être proposés sous conditions * , à la vente, dans le cadre du dispositif PSLA ( * nous contacter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant duplex T3 avec jardin privatif très proche du village ! Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, avec un extérieur agréable ? Découvrez ce duplex de 67 m² environ, situé dans une copropriété paisible tout proche du centre du village. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 88 m² avec cabanon. Un WC aux normes PMR complète cet espace. À l’étage : Un espace nuit confortable avec une chambre parentale de 15,50 m², une chambre d’enfant de 12,20 m² et une salle d’eau moderne avec WC. Les plus du bien : Garage avec un placement de stationnement privatif Superbe cuisine intégrée, salle d’eau refaite, chaudière neuve, climatiation dans la pièce principale Emplacement idéal proche du centre et des commodités. Ce bien rare allie charme, confort et praticité. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite !

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