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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Chatou (78400)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Chatou (78400)
419 000 €
-4.77 %

Appartement 3 pièces Chatou (78400)

Iad France - Laurent Talbot (06 62 30 14 87) vous propose : Chatou Bas - 10' RER Vous aimeriez offrir à vos enfants de l'espace au sein d'un Parc privé possédant une belle aire de jeu ? Vous souhaitez une grande pièce à vivre ouvrant sur un petit extérieur, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine ? Vous souhaitez du calme, et un voisinage résidentiel ? C'est tout cela que vous offre ce joli bien. Situé en rdc d'une copropriété bien cachée des Bas de Chatou, à 8' à pied de la Gare RER, 5' des écoles (Busson, Victor Hugo, Paul Bert pour le Public) et à quelques encablures des commerces, ce bel appartement a de nombreuses qualités. Pas de perte de place ici, la distribution est optimisée : la cuisine est proche de la pièce à vivre, qui se prolonge sur une petite cour sans vis-à-vis. Les deux chambres sont de belle taille, la salle d'eau refaite avec gout et les WC sont séparés. Nichée entre une impasse et un passage, la copropriété offre un calme absolu, de beaux espaces verts, une aire de jeu et un voisinage paisible. Venez franchir la porte avec moi, et vous rendre compte par vous même que ce bel appartement est sans doute celui dont vous rêviez. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Talbot EI (ID 21618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 419 000 € (soit 5 819 € / m²)
    -4.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.77 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1436034
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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