Vente appartement 3 pièces 61 m² Châtillon (92320)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - cyril strady vous propose : châtillon / limite clamart – appartement 3 pièces – 61 m² – grand balcon – séjour 30 m² - parking boxé et cave – résidence franco-suisse 2016 dans une résidence récente de haut standing, sécurisée et avec gardien, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² situé au 2ème étage. En parfait état et sans perte d’espace, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur un balcon de 11 m² exposé ouest, à l’abri du bruit et sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une grande chambre de 13 m² avec dressing, une chambre / bureau et une salle de bain équipée d’une baignoire, double vasque et wc. Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, volets roulants électriques dans toutes les pièces, cuisine entièrement aménagée et équipée. Une cave et un parking boxé en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à la limite de clamart, à proximité immédiate du tramway t6 parc andré malraux, du métro 13 châtillon-montrouge, des écoles et des commerces. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 72 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Parquet
• Standing
• Sans vis-à-vis
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 61 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 83