Vente appartement 3 pièces 73 m² Châtillon (92320)

399 000 €

-7 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - emilie sedent vous propose : appartement lumineux - spacieux - proche du t6 - extérieur- cave organisation : le côté jour contient l'entrée avec un discret toilette donnant accès à une cuisine américaine ouverte sur la grande pièce de vie (33 m²) et une loggia en continuité. Le côté nuit comporte deux spacieuses chambres avec rangements dont l'une mesure plus de 13 m² et une jolie salle de bains. Sensation d’espace et de lumière. Copropriété : charges maîtrisées car le chauffage et l'eau chaude sont individuels. La tenue de la copropriété est à souligner. Environnement aéré et calme. Rénovation récente : les fenêtres et volets sont récents. La salle d'eau a été complètement rénovée, offrant un cadre propre et revitalisé pour les futurs propriétaires. Un parquet en bois massif de qualité supérieure donne du charme à l'ensemble. Performance énergétique : très bon dpe. Le tableau électrique est conforme aux normes en vigueur. Rien à corriger ! Annexes : une cave pour le stockage supplémentaire un local vélo est également disponible. Situation : accès au t6 en quelques minutes. Écoles, transports et commerces juste à côté également. Un parking est disponible en sus pour 17 000 euros. Impeccable sous tous rapports ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.