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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Châtelaillon-Plage (17340)

306 000 €

Appartement 3 pièces Châtelaillon-Plage (17340)

Sur la commune de chatelaillon-plage ce bien avec deux chambres d'environ 66 m² est situé proche des commerces et services dans copropriété de 114 lots dont 54 en habitation. Placé au 2 -ème étage et dernier étage sans ascenseur, il propose une entrée spacieuse, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, pièce de vie lumineuse grâce à un balcon d'environ 9 m² d'un côté et une terrasse de l'autre. Dans la partie nuit : 2 chambres dont une avec placard, l'une avec une terrasse d'environ 9 m² et l'autre un balcon, une salle de bains et un wc séparé. s'ajoutent à ce bien un garage sur le parking de la résidence. Les charges annuelles de copropriété : 1125 € soit 94 € environ par mois / pas de procédure en cours. locataire en place jusqu'en juillet 2025, loyers : 776€ + 65€ de provision de charges. Véritable opportunité. me contacter rapidement ! “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ”date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 12 / 2023 montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 306 000 € hai dont 3,90 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 294 500 €. Contacter nicolas oger agent commercial tel : 06 34 66 37 81 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2013