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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Châteauroux (36000)
72 600 €

Appartement 3 pièces Châteauroux (36000)

VENTE - Appartement classique T3 de 54 m² à Châteauroux, avec balcon et chauffage collectif au sol au gaz, proche des écoles, supermarchés et pharmacies. - A VENDRE : Investissement sûr - Appartement T3 à Châteauroux Idéalement situé à Châteauroux, cet appartement classique T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 54 m², comprenant un salon de 16 m², cet appartement offre un confort optimal pour ses locataires. Ce bien est équipé d'un système de chauffage collectif au sol fonctionnant au gaz, assurant une chaleur constante et économique. La cuisine est simple mais fonctionnelle, et l'appartement dispose de 2 chambres, 1 salle de douche et 1 balcon offrant une belle vue. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement offre également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Avec un loyer mensuel de 393€ et des charges de 154€, ce bien présente un rendement locatif attractif et stable. Le bail en cours assure une occupation garantie, et sa proximité avec des supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge électrique en font un lieu de vie pratique et recherché. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement à fort potentiel dans la charmante ville de Châteauroux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 183 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 013,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 588 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 72 600 € (soit 1 344 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 732 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP522146
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