Vente appartement 3 pièces 71 m² Charnay-lès-Mâcon (71850)

À charnay-les-mâcon, au cœur d'un parc arboré, dans une propriété bourgeoise, je vous propose cet appartement de 100 m² au rez-de-chaussée. Cachet - espace - luminosité caractérisent cet appartement de 3 chambres. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour d'environ 30 m², lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse et sur le parc, où canards, pics verts et écureuils vivent paisiblement. Beaucoup de cachet rendu par la hauteur sous plafond. Pour votre confort, une cuisine équipée récente et de bonne taille, ravira les cordons bleus. Côté nuit, ce sont trois chambres généreuses qui vous attendent. La salle de bain est spacieuse. Elle est équipée d'une douche pour davantage de praticité et de placards / penderie. Un espace buanderie a également été aménagé. Eau froide et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Eau chaude individuelle (cumulus). 2 emplacements de parking et espace de stockage dans la cave. Petite copropriété de 5 appartements. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3648€ soit 304€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 945795.

À vendre – appartement t4 cosy avec loggia, garage et cave – mâcon (71000) emplacement idéal au calme – petite copropriété aux faibles charges. Situé dans un quartier paisible de mâcon, tout en restant proche du centre, venez découvrir ce bel appartement t4 à l'ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, vous êtes séduits car le cachet et la luminosite ! L'intérieur a été entièrement renove avec goût et le charme opère tout de suite ! Les volumes du séjour et la loggia offrent un vrai plus avec cette belle vue dégagée ! Vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau, les espaces étant bien répartis et fonctionnels. Sachant qu'une balle cave avec parquet de 5,5 m² et qu'un garage avec électricité de 14,5 m² complètent ce bien, sans compter les espaces communs tous très bien entretenus ! Tout le confort est là : double vitrage, volets roulants, fibre optique, rénovation intérieure 2021. Et : travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Rentabilité intéressante pour les investisseurs (même surface dans le même immeuble louée plus de 900 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 929700.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. À vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété bien entretenue au 5 eme étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. La proximité de commerces, écoles et espaces verts ravira les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de praticité. L'appartement dispose de plusieurs balcons offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter de l'air frais. Une cave permet un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser ses affaires en toute simplicité. De plus, une place de parking extérieure est comprise, assurant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, ce T5 de 96 m² récemment rénové offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille Une chambre ouverte aménagée en salon La cuisine équipée et la menuiserie récente apportent modernité et fonctionnalité à l'espace de vie. Équipé d'une pompe à chaleur réversible, cet appartement allie confort et économies d'énergie, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Un caractère authentique tout en bénéficiant de rénovations récentes pour un bien à la fois chaleureux et pratique. N'hésitez pas à me contacter au 06 68 48 61 78 Alain SAFTI immobilier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MUZY CALARD, Tél. : 06 68 48 61 78, E-mail : alain.muzycalard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513513556.

Fiche Id-SIT179681 : Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement 3 pièces de 77,14 m², idéalement situé à Mâcon, dans les secteurs très recherchés de lHéritan / Vallon des Rigolettes. Un emplacement privilégiéÀ proximité immédiate du cen tre-ville et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et secondaire), ce quartier apprécié offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Situé au 3 et dernier étage (sans ascenseur) dune résidence calme, lappartement bénéficie dune vue dégagée et verdoyante, apportant une véritable sensation despace et de sérénité. Stationnement facileAucune place privative, mais stationnement gratuit tout autour de la résidence, un vrai confort au quotidien. Une cave de belle superficie complète le bien. Un intérieur spacieux et fonctionnelDès lentrée, vous découvrirez des volumes généreux et bien pensés : Pièce de vie lumineuse : 27,18 m² Chambre 1 : 17,65 m² avec grand dressing denviron 2 m² Chambre 2 : 14,32 m² WC indépendant Cellier R - Mentions légales : Proposé à la vente à 145800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 283 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le Cabinet LMI vous propose L'Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. À vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C'est possible ! Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Éligibilité : Résidence éligible LMNP, Pack Gestion locative du bien privilégiée. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.