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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Champagne-sur-Seine (77430)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Champagne-sur-Seine (77430)
160 000 €

Appartement 3 pièces Champagne-sur-Seine (77430)

Votre investissement a champagne sur seine dans une petite copropriété de 4 propriétaire je vous propose cet appartement situé non loin des bords de seine (maison jamais inondée) et la gare à pieds. Locataires déjà en place avec un loyer de 800€ sans le grenier. L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé avec son entrée individuelle, une entrée avec des placards, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bains. En sous-sol une belle cave avec une pièce adjacente qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Le plus : 2 jardins et un grenier. Les peintures ont été faites en 2023. Double vitrage. Copropriété calme, syndic bénévole. Location facile mieux qu'un appartement ! Je reste à votre disposition pour une visite ou pour tous autres renseignements qui vous sembleraient utiles contact uniquement par whatsapps beatrice rousselot nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance frais bancaires et syndic via l'association arcde la copro ) : 420€ soit 35€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice rousselot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 606 180 greffe de melun) 06 65 19 81 68 (réf. 557014 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 420 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 2 623 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 866 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830035142943
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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