Vente appartement 3 pièces 66 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Damonte Immobilier Châlons-en-Champagne vous invite à découvrir ce bel appartement de type 4, traversant, lumineux et offrant une vue dégagée, entièrement rénové avec soins. Il se compose comme-suit : - Entrée avec placard - Salon ouvert sur un séjour (possibilité d'aménager une troisième chambre) - Cuisine équipée avec cellier attenant - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparé Une cave et un garage complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, équipé de répartiteurs permettant de maîtriser vos consommations individuelles. La résidence, située en impasse, profite d'un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Informations complémentaires : Cette annonce vise deux lots situés dans une copropriété de 141 lots dont 96 sont à usage d'habitation. Charges trimestrielles : 741,47 EUR dont 52,37 EUR pour le fonds de travaux, soit 247,15 EUR par mois. Taxe foncière 2025 : 1 106,00 EUR Prix de vente : 99 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12 / 09 / 2022 : classe E Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie d'investir. ou de poser vos valises dans un lieu où il fait bon vivre ? Ce très joli appartement n'attend plus que vous ! Situé au 2 ? étage d'un petit immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, il offre une atmosphère accueillante dès l'entrée. Vous y découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une grande salle de bain, ainsi que de WC séparés. Entièrement rénové et isolé récemment, cet appartement allie charme, confort et beaux volumes : un véritable cocon prêt à vivre. Ses atouts : Très lumineux À proximité immédiate des commodités Aucun vis-à-vis pour une tranquillité appréciable Informations complémentaires : DPE : D Chauffage collectif Charges de copropriété : 2050 EUR (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien. ) Petite copropriété de 5 lots principaux, sans aucune procédure en cours Honoraires vendeur : 10 % Envie de le visiter et de vous laisser charmer ? Contactez-nous sans tarder au 06 46 30 73 35 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce bel appartement de 65 m², proche du centre ville, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine d'une salle d'eau et d'une belle terrasse. Actuellement loué à 530 euros par mois hors charges. Les points forts de cet appartement : Nombreux placards Terrasse Proche des commerces, bars et restaurants 10 min des complexes sportifs, piscines. 10 min des grands axes routiers proche des écoles La façade de l'immeuble a été ravalée en mars 2024. Chauffage à gaz. DPE : C Honoraires agence charge acquéreur : 8% (prix mentionné est le prix honoraires inclus). Charges de copropriété : 600 euros environ Envie d'en savoir plus ? envie de le visiter ? Appelez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sue le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

Iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous propose : Appartement lumineux et spacieux au troisième étage d’une résidence calme avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrez un grand salon-séjour, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est équipée d’un vide-ordures. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé. Le grand balcon accessible depuis le séjour constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cet appartement est complété par une cave privative et un garage fermé, offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées. Entièrement peint en blanc, il est prêt à accueillir vos meubles et votre décoration. Les parquets, en bon état, ajoutent une touche chaleureuse à l’ensemble, et toutes les fenêtres ont été récemment changées pour garantir un confort optimal. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 373 € par mois (soit 4476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat EI (ID 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Appartement lumineux et rénové avec goût, idéalement situé à Châlons-en-Champagne. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une surface habitable de 76 m², ce bien offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon - salle à manger très lumineuse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres (possibilité de créé une 3e chambre), d'une salle de bain, d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les finitions de qualité et la rénovation récente ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Les équipements de confort incluent la fibre optique, un chauffage au gaz de ville, d'une cave et accès au parking privé. La résidence dispose d'un badge, d'un interphone et il est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez aménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans tarder. Informations complémentaires de la copropriété, pas de travaux en cours. Le détails des charges de copropriété 4e trimestre 2025 : - Chauffage pour le trimestre : 400,75€ - Ascenseur pour le trimestre : 57,44€ - Charges générales et provisions du bâtiment (eau froide, entretien intérieur et extérieur, poubelle, et un concierge) : 425,79€. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme et de caractère à Châlons-en-Champagne. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381€ par mois (soit 4572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement clé en main, spacieux et lumineux ? venez découvrir en hypercentre de Chalons-en-Champagne (51000), à deux pas de la Cathédrale, ce bien situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous profitez d'un WC séparé et d'une lingerie très pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, offrant de beaux volumes et beaucoup de rangements. Une salle de bain vient compléter cet espace. Le véritable coup de cœur : une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, parfaite pour recevoir et profiter d'une atmosphère conviviale au quotidien. L'appartement est en très bon état; aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour votre confort, vous disposez également d'un stationnement en sous-sol. Taxe foncière : 1074€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.