Vente appartement 3 pièces 69 m² Cergy (95800)

. Cergy Préfecture, découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement agencé pour un confort de vie optimal. Un séjour lumineux exposé plein sud vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux chambres paisibles vous assurent des nuits tranquilles, tandis que le balcon offre un espace extérieur de détente. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun, à quelques minutes seulement. Un box vous garantit un stationnement sécurisé. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce havre de paix vous séduira par son potentiel exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier ses nombreux atouts ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

À 3min à pied de la gare de Cergy-le-Haut (RER A, ligne L), des écoles et des commerces. Cet appartement exposé Sud-Est vous offre : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine fermée, 2 chambres de plus de 11 m² dont une donnant sur un deuxième balcon, une salle de bain et un WC individuel. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Ravalement en cours à la charge du vendeur. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

. Une exclusivite la residence appartement de 3 pièces idéalement situé à cergy préfecture ravalement avec isolation exterieure (voté et payé par les propriétaires). Ce bien lumineux, exposé ouest, vous offre un séjour spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée, un cellier pratique, deux chambres confortables et une salle de bains. Vous apprécierez son calme absolu et l'absence de vis-à-vis. Avec un agencement optimisé, il dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave. Proche de toutes les commodités, vous êtes à quelques minutes des transports, écoles et commerces. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à vous accueillir en très bon état général. Ne manquez pas cette opportunité ! Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad france - audrey vasseur vous propose : à cergy préfecture - résidence du ponceau proche rer a - ligne l, commerces, village et bords d'oise, centre médical, base de loisirs, centre commercial les 3 fontaines, parc françois mitterand. Tout se fait à pied ! Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces avec jardin ! Ce dernier est composé d'une entrée avec placard, menant à un grand espace de vie comprenant une cuisine dinatoire et un confortable séjour, donnant sur un joli jardin arboré, dans lequel vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées, à l'abri des regards. Un dégagement avec placard dessert ensuite une salle d'eau récente, des toilettes séparés, et deux chambres donnant sur le jardin. En bonus, vous bénéficiez d'un cellier situé au rdc offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La résidence est bien entretenue, le gardien y veille chaque jour. Le poste charges comprend les charges courantes, ainsi que le chauffage et l'eau. Ne tardez pas à me contacter pour que je vous présente cette pépite dans laquelle il fait très bon vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.98€ par mois (soit 3035.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine Briand, conseillère en immobilier, vous propose à la vente cet appartement lumineux et agréable, situé dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le port de Cergy-Pontoise. Cet appartement de 2 pièces, exposé sud-est avec lumière traversante, se compose de : Beau séjour spacieux de plus de 20 m², idéal pour vos moments de détente. Grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux. Entrée avec placard de rangement, optimisant l'espace. Chambre confortable de 10.5 m² avec placard intégré. Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'un patio commun avec une table en terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking privé extérieur. L'emplacement est idéal grâce à la ligne de bus à proximité, permettant de rejoindre la gare de Cergy-Préfecture en seulement 10 minutes. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 591521 ).

Bienvenue dans cet appartement de 87 m² idéalement situé au cœur de Cergy Préfecture, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1979. Ce bien est agencé avec soin pour offrir confort et praticité : un vaste séjour lumineux s'allie harmonieusement à une cuisine ouverte et équipée, tous deux s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter du plein air. Actuellement conçu pour la colocation meublée, cet espace propose quatre chambres et plusieurs pièces d'eau, ce qui le rend adaptable à différents projets, qu'il s'agisse d'une vie familiale ou d'un investissement locatif. Une place de stationnement est incluse, ajoutant à la commodité de ce logement. Le quartier est particulièrement attrayant pour les familles grâce à sa proximité immédiate avec diverses écoles : l'école Ponceau à moins de 200 m, l'École Élémentaire de Cergy Village à 400 m, et l'École Maternelle des Chênes à 500 m. L'école Les Linandes et la crèche Linande se trouvent également à moins de 700 m. Pour les amoureux de la nature, le parc François Mitterrand est à environ 600 m, un espace idéal pour se promener et se ressourcer. Avec ces atouts, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre écologie urbaine et proximité des commodités. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 15 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1979 - Place de stationnement : 1 - DPE : D - Taxe foncière : 1 912€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur et peut fournir des précisions sur les démarches à suivre ou les éléments du dossier. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : Cergy – Le Ponceau Appartement 4 pièces – 86 m² – Terrasse – Parking en sous-sol À Cergy Le Ponceau, appartement de 86 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de 41 m², donnant accès à une agréable terrasse de 28 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet familial ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 72 m², perché au dernier étage d'un immeuble de 1982 récemment rénové. Ce bien unique offre une vue dégagée et une terrasse de 10 m², parfaite pour savourer les beaux jours. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cloison amovible astucieuse qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour agrandir le salon ou maintenir une troisième chambre. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour des repas en extérieur. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage collectif et une eau chaude centralisée. Implanté dans un quartier familial, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires. L'école Ponceau est à moins de 100 m, tandis que l'école maternelle des Chênes et l'école les Linandes se situent à environ 400 m et 500 m. La crèche Linande est également à 500 m, et le collège La Justice est à environ 800 m. Pour vos moments de détente, le parc François Mitterrand et la Fontaine au dragon, à 700 m, offrent de belles opportunités de promenade. Caractéristiques techniques - Surface : 72 m² - Étage : 4e sur 4 (immeuble sans ascenseur) - Chauffage : collectif - Charges de copropriété : 285 € - Taxe foncière : 1720 € - DPE : D - Parking : 1 place - Actuellement loué en colocation, offrant des revenus garantis Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à renseigner au mieux les personnes intéressées; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui incombent aux démarches d'achat (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, conformité, etc.). Pour consulter les cartes et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter la plateforme Géorisques. Zefir s'efforce d'opérer avec transparence et rigueur et d'accompagner chaque candidat à l'acquisition en fournissant les informations en sa possession et en facilitant l'accès aux documents utiles. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition pour vous orienter et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - myriam seid vous propose : superbe f3 avec terrasse et place de parking en sous-sol emplacement idéal proche de toutes commodités, 10 min à pied de la gare cergy-préfecture (rer a, lignes l et bus), bus à 1 min à pied. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.(face à l’école des chênes), centre commercial des 3 fontaines à 8 min. Au sein d'une résidence récente de 2016, calme fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 56,6 m² se compose comme suis : un espace entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, espace buanderie, sèche serviette et wc. Le tout en parfait état et décoré avec goût. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Local vélos / poussettes chauffage et eau incluse dans les charges de copropriété (157€ / mois) taxe foncière s'élevant à 1637€ idéal 1er achat, famille ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.