Iad france - céline goasdoue (06 26 82 15 74) vous propose : * en exclusivite ! * cergy saint christophe * 7mn a pied du rer a ligne l * proche groupes scolaires, mairie et commerces * residence securisee 2018 * garantie decennale * parking * double vitrage dans une très belle résidence sécurisée et saine de 2018, venez découvrir ce magnifique appartement de 65 m² environ, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, au calme le plus parfait. Entrons et découvrons la pièce de vie baignée de lumière parfaitement exposée avec son coin cuisine aménagée et équipée. La terrasse ensoleillée de près de 21 m² environ, à l’abri des regards, offrant une superbe vue dégagé vous permettra de partager de beaux moments de convivialité avec vos invités privilégiés. Le coin nuit propose 2 belles chambres. Un dressing indépendant accueillera aisément votre garde-robe. L’appartement dispose de rangements, d’une salle de bains avec un sèche serviettes ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking vient compléter ce bien et apporte le confort souhaité. Un local à vélos et un local à poussettes est également à votre disposition. Laissez-vous séduire par cet appartement où la vie familiale est largement favorisée. Visite possible le dimanche ! Attention au coup de coeur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.17 € par mois (soit 1982 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline goasdoue ei (id 69260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.