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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Cergy (95000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Cergy (95000)
233 000 €
-8.98 %

Appartement 3 pièces Cergy (95000)

Situé à Cergy (95800), cet appartement se trouve dans le quartier prisé de Cergy-le-Haut, à proximité immédiate du RER A. Cette localisation offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces, en plus d'être appréciée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts environnants. Ce charmant appartement, construit en 2005, dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Il présente un grand séjour lumineux donnant sur un spacieux balcon, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. La résidence de standing garantit calme et sécurité aux habitants, qui peuvent également profiter de la proximité des commodités. D'une surface habitable de 70 m², ce F3 offre un agencement fonctionnel et moderne. Les deux chambres offrent des espaces de vie bien définis, idéaux pour une famille ou un couple. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse, faisant de cet endroit un lieu de vie très agréable et confortable. actuellement loué pour 1200e sera libre en aout 2025; Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique Pichon, Tél. : 06 08 60 60 07, E-mail : dominique.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 812 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : HAZAY
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 233 000 € (soit 3 329 € / m²)
    -8.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.98 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 860351
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Cergy (95000)
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