Vente appartement 3 pièces 44 m² Carignan-de-Bordeaux (33360)

Iad france - franck daniel de roland vous propose : appartement dans résidence rénovée et sécurisée. Venez découvrir cet appartement à finir d'aménager présentant / entrée, grand séjour avec espace cuisine à créer. Chambre, salle d'eau et wc. Cave individuelle, jardin privatif et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck daniel de roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement neuf, au coeur du bourg de Floirac et dans une résidence encore sous garantie se compose d'une grande pièce de vie pouvant être divisée afin de séparer espace jour et espace nuit. Vous bénéficiez également d'une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, construit en 2020, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé allie modernité et confort, offrant une surface habitable de 60.10 m², dont un séjour spacieux de 25 m². Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée et une exposition est. La terrasse de 10 m² vous invite à profiter des moments de détente en plein air. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 421 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Aurélie BÉTÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 537 701.

Situé sur les hauteurs de Floirac, à seulement 2 minutes du centre-ville, cet appartement se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne A du tramway. Ce charmant deux-pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de 2016 de deux étages, offre une surface de 55 m² parfaitement agencée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une terrasse donnant sur un jardin, offrant un agréable espace extérieur, bien exposé et au calme. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Dans un écrin de verdure et de nature, cet appartement se situe à 10 minutes à pied du tramway et de la ligne de bus numéro 1. Il a été entièrement modernisé. Séjour de plus de 35 m², cellier et jardin de plus de 100 m² aménagé et sans vis à vis sont de réels atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un environnement calme, proche des commerces et des commodités, cet appartement récent donne sur la verdure. Un balcon et une place de parking complètent le tout. Idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.