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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Cap d'Agde (34300)
274 000 €

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Saisissez l'opportunité de posséder ce magnifique appartement, niché dans le charmant quartier de Rochelongue. Situé au deuxième et dernier étage, assurant ainsi une intimité et une quiétude optimales, cet appartement fait partie d'un 'pigeonnier' comprenant seulement deux logements ! Il est dans une résidence sécurisée avec piscine à seulement quelques pas de la plage ! Doté d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre idyllique, cet appartement offre un style de vie côtier incomparable. Profitez d'une vue panoramique depuis la grande pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes, qui baigne dans la lumière naturelle. Il se compose comme suit : une entrée, une magnifique pièce de vie lumineuse, deux chambres équipées de placards intégrés optimisant ainsi l'espace, un wc séparé, une salle de bain. Un balcon et une grande véranda ajoutent du charme offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et se divertir, il bénéficie aussi d'un grand garage pour votre véhicule et vos équipements, offrant commodité et sécurité supplémentaires. Rochelongue, célèbre pour ses plages de sable fin et son ambiance balnéaire, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, restaurants et activités de loisirs. Cet appartement représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un emplacement prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, plage, aéroport, port
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 4 893 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436247649
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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