Au cœur de la charmante ville d'Agde, niché à deux pas du centre-ville et des commodités, se trouve un appartement unique, idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence sans syndic, offrant un cadre paisible et pratique pour ses résidents. Place de parking louée par le client face a la maison, 60 euros / mois Ce bien, entièrement rénové avec soin et raffinement, se distingue par sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, où l'espace de vie s'ouvre généreusement, offrant un cadre chaleureux pour se détendre et recevoir famille et amis. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, est un espace convivial où préparer de délicieux repas. Elle bénéficie également d'une luminosité agréable grâce à ses fenêtres bien positionnées. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace de repos confortable et reposant. Les chambres sont aménagées avec goût, offrant un cadre propice à la détente et à l'intimité. La salle de bains, entièrement rénovée, est équipée d'installations modernes, offrant confort et praticité au quotidien. En plus de ses qualités intérieures, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas du centre-ville d'Agde, il offre un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, et services, permettant à ses résidents de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et préservé. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement immobilier représente une opportunité rare sur le marché d'Agde, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau immobilier et de vous approprier un lieu de vie exceptionnel au cœur de cette ville dynamique de la côte méditerranéenne. Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

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Parking

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport

Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.