Vente appartement 3 pièces 96 m² Cannes (06400)

Rarissime a cannes ! À 2 km du célèbre palais des festival et à 3 / 4 minutes en voiture du centre ville de cannes, découvrez un bien exceptionnel ! Niché dans une residence de grand standing : gardien, piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, hammam, parc et surtout accès direct aux plages du midi, un quotidien digne de vacances ! Coup de coeur assure pour ce superbe 3 pieces traversant sud nord climatise au calme et aux volumes rares de 102 m² avec terrasse plein sud de 60 m² ! Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre un plan modulable idéal, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou même pour profiter d'un revenu ponctuel grâce à son espace indépendant. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central pour une surface totale de 40 m². Elle donne accès à une magnifique terrasse en rez-de-jardin plein sud de 60 m², véritable extension de la pièce de vie et espace de détente privilégié. Vous trouverez également : une chambre de 22 m² avec grands dressings et accès extérieur, un espace bureau indépendant, un wc, un dégagement avec placards et une salle d'eau avec wc. La seconde partie (actuellement séparée par une porte intérieure ), forme un espace indépendant composé : d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une chambre de 11 m² avec petit coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 12 m² côté nord. ( actuellement louée en courte durée ponctuellement : parfait pour un petit revenu complémentaire si souhaité ). Un bien rare, offrant confort, lumière, espaces extérieurs et prestations premium. Bus au pied de la résidence et gare des trains à 1.5 km. Pour compléter votre coup de coeur, 2 caves et une place de parking complètent le bien. - climatisé - 2 compteurs électriques - fenêtres changées récemment - volets électriques - possibilité vente meublée - chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 829 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882 224 645.

CANNES BASSE CALIFORNIE TERRASSE PISCINE Dans l’un des quartiers les plus recherchés, au sein d’une élégante résidence sécurisée avec piscine, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des plages, de la Croisette et de la rue d’Antibes, tout en offrant un calme absolu. Ce superbe appartement de 3 pièces d’angle de 86 m² séduit immédiatement par sa luminosité, grâce à ses expositions sud et ouest, et par la qualité de sa rénovation récente aux prestations soignées. Les volumes sont généreux, les lignes élégantes et l’atmosphère résolument chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie raffinement et fonctionnalité. L’espace nuit offre une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau, également ouverte sur la terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant avec placard buanderie complète cet agencement parfaitement maîtrisé. Ce bien rare réunit toutes les qualités recherchées : un emplacement premium, le calme, la lumière, une rénovation de qualité et le plaisir de profiter d’une piscine au cœur de la ville. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cannes, dans une résidence de grand standing avec gardien, située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de cannes, découvrez ce bel appartement de 103 m². En rez-de-jardin, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un environnement exceptionnellement calme, entouré de verdure. L'appartement offre une vue directe sur les jardins de la copropriété, totalement inaccessibles, garantissant une intimité absolue sans aucun passage ni vis-à-vis. Une agréable vue mer vient compléter ce cadre privilégié. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. En conclusion, c'est un appartement idéal pour les amateurs de sérénité, de standing et de nature, tout en restant à proximité immédiate de cannes. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 650 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 100.63 m².

Exclusivité – opportunité rare à cannes palm beach coup de cœur pour ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier ultra recherché de palm beach, avec vue mer latérale, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa localisation exceptionnelle, sa fonctionnalité et ses espaces extérieurs généreux avec deux terrasses totalisant 27 m². Emplacement privilégié – cannes palm beach un cadre de vie rare, entre plages, commerces de proximité, transports et ambiance de quartier, tout en restant au calme. L'appartement d'une superficie loi carrez de 75,29 m² (superficie pondérée 80 m²) se compose comme suit : – une entrée accueillante avec placard – un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 21 m², idéale pour les repas et moments de détente – une cuisine séparée, aménagée et équipée ouvrant sur une deuxième terrasse – deux chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau – une deuxième salle d'eau, offrant un vrai confort au quotidien parking collectif au sein de la résidence. Prestations appréciables : appartement lumineux, plan fonctionnel, résidence calme, emplacement premium. Les atouts + : – quartier palm beach, l'un des plus prisés de cannes – deux terrasses, un véritable luxe dans le secteur – double salle d'eau, rare sur un 3 pièces – proximité immédiate des plages et des commerces – idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique à cannes. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4836€ soit 403€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée buzet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 947 928 greffe de frejus) 06 15 15 44 60 (réf. 601245 ).

À vendre à Cannes secteur Palm Beach, dans une résidence proche des commodités et de la place de l'Etang, cet appartement de 3P d'une superficie de 76 m² comprend un séjour / cuisine donnant sur une grande terrasse, une salle de douche et deux chambres, chacune avec accès à un balcon exposé plein sud. Vendu avec un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Elena Schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : Cannes – Palm Beach | Lumineux T3 de 80 m² environ traversant est -ouest, au calme, avec parking À 200 m des plages du Moure Rouge, le Palm Beach révèle ici l’une de ses adresses les plus prisées. Rue Ricord Laty, l’atmosphère est résidentielle et feutrée, à l’abri de l’animation, avec la mer comme voisine immédiate. Situé au 3ème et avant-dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur, cet appartement de 80 m² environ a été entièrement rénové en 2025. Sobriété et équilibre guident chaque espace : lignes pures, volumes harmonieux, matériaux choisis pour leur intemporalité. L’entrée, discrètement équipée de rangements, s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une cuisine aux finitions soignées. La vue est dégagée et ponctuée d’un aperçu mer, un rappel permanent de la Méditerranée toute proche. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 20 m² environ et 14 m² environ, chacune avec sa salle d’eau et dressing. Terrasse à l’ouest et balcon à l’est accompagnent les différents moments de la journée, entre lumière du matin et douceur du soir. Un parking extérieur complète l’ensemble, un atout rare dans ce secteur. La façade du bâtiment (16 appartements seulement) a été refaite récemment. Un appartement à l’élégance tranquille, conjuguant proximité immédiate de la mer, le privilège d'avoir un parking et la qualité d’une rénovation récente. ENGLISH : Cannes – Palm Beach | Bright 2-Bedroom Apartment of 80 m² environ in a Quiet Location with Parking Just 200 meters from the Moure Rouge beaches, Palm Beach reveals one of its most sought-after addresses. On Rue Ricord Laty, the atmosphere is residential and discreet, sheltered from the bustle, with the sea just a stone’s throw away. Located on the 3rd and penultimate floor of a small building with elevator, this 80 m² environ apartment was fully renovated in 2025. The design is understated and balanced : clean lines, harmonious volumes, and materials chosen for their timeless quality. The entrance, subtly equipped with storage, opens onto a bright living room extended by a kitchen with refined finishes. The view is open and punctuated by a glimpse of the sea, a constant reminder of the nearby Mediterranean. The sleeping area includes two large bedrooms of 20 m² environ & 14 m² environ, each with its own shower room. À west-facing terrace and an east-facing balcony accompany the changing light of the day, from morning sun to evening calm. An outdoor parking space completes the property — a rare advantage in this area. Short-term rentals, such as Airbnb, are permitted but only for primary residents of the building. An apartment of quiet elegance, combining immediate proximity to the sea with the quality of a recent renovation. DEUTSCH : Cannes – Palm Beach | Helle 3-Zimmer-Wohnung von 80 m² environ in ruhiger Lage mit Parkplatz Nur 200 Meter von den Stränden von Moure Rouge entfernt, präsentiert sich Palm Beach mit einer seiner begehrtesten Adressen. In der Rue Ricord Laty herrscht eine ruhige, zurückhaltende Atmosphäre, geschützt vom Trubel, mit dem Meer gleich um die Ecke. Die Wohnung befindet sich im 3. und vorletzten Stock eines kleinen Gebäudes mit Aufzug und wurde 2025 vollständig renoviert. Schlichte Eleganz prägt jedes Detail : klare Linien, harmonische Raumaufteilung und Materialien von zeitloser Qualität. Der Eingangsbereich, unauffällig mit Stauraum ausgestattet, öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der in eine Küche mit sorgfältigen Oberflächen übergeht. Die Aussicht ist frei und wird von einem Meerblick akzentuiert, ein ständiger Gruß an das nahe Mittelmeer. Der Schlafbereich umfasst zwei grosse Schlafzimmer, 20 m² environ & 14 m² environ, jeweils mit eigenem Bad. Terrasse nach Westen und Balkon nach Osten begleiten den Tagesverlauf – vom Morgenlicht bis zur Abendstimmung. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot – ein seltenes Privileg in dieser Gegend. Kurzzeitvermietungen, wie Airbnb, sind erlaubt, jedoch ausschließlich für Hauptbewohner des Gebäudes. Eine Wohnung von stiller Eleganz, die die Nähe zum Meer mit der Qualität einer modernen Renovierung verbindet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt EI (ID 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Luxueuse résidence du Palm Beach près de la Place de l'Etang. 3 pièces de 72 m² avec grande terrasse Est de 28 m². Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, salle de douche ainsi que toilettes invités. Garage, garage à vélo, cave.

À vendre à cannes au palm beach, dans une très jolie résidence récente, au calme, beau 3 pièces de 66 m² en étage élevé donnant sur une terrasse profonde orientée ouest vue sur parc, séjour avec cuisine indépendante, 2 chambres, sdb, toilette indépendant, cave et garage.

Cannes Arrière Martinez En dernier étage d'une résidence sécurisée située à 5 mn à pied des plages de la Croisette et de la Rue d'Antibes, 3 / 4 pièces de 87 m² LC (120 m² habitables) composé d'une entrée, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 buanderie, un double séjour, un toilette, une cuisine séparée. 2 loggias de plus de 30 m² et une très grande terrasse de 57 m² exposée Sud et Est. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cave et parking. Toutes les commodités à pied (bus, commerces. ).