Vente appartement 3 pièces 87 m² Cannes (06400)

**Cannes – Basse Californie Magnifique 3P rénové • 87 m² • Terrasse 32 m² plein Sud • Calme absolu**

Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez ce superbe 3 pièces de 87 m², entièrement rénové et baigné de lumière. Points forts qui font la différence : Immense terrasse d’angle de 32 m², exposition plein Sud, vue dégagée Séjour spacieux et lumineux grâce aux larges baies vitrées Cuisine indépendante équipée Deux belles chambres avec rangements Salle de douche moderne + dressing + toilettes séparées Toutes les pièces donnent accès à la terrasse Climatisation, excellent état général Résidence de standing, au calme absolu ️ Annexes Deux caves Un parking privé Charges : 400 € / mois – Eau chaude collective Véritable coup de cœur : un bien rare dans ce secteur prisé !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Double vitrage

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 87 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Basse Californie

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr