Vente appartement 3 pièces 55 m² Cannes (06150)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - françois des pallieres vous propose : cannes la bocca – calme absolu – lumière – traversant – sans vis-à-vis à deux pas des commerces, des écoles et des transports, axes de circulation, au coeur d’une impasse paisible, découvrez ce beau 3 pièces traversant d'environ 54 m², situé au 2ᵉ étage, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie serein. Vous serez séduit par : ses deux chambres, l'une ouvrant sur un balcon. Son séjour lumineux et sa future cuisine à aménager selon vos goûts, donnant sur agréable loggia. Créez l’espace qui vous ressemble ! Sa salle de douche, son wc indépendant, ainsi que son débarras pratique. Sa cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Option : parking privatif dans la résidence pour 20 000 € en sus. Les plus : résidence au calme, dans un environnement agréable à vivre. Un appartement lumineux, fonctionnel, et offrant un énorme potentiel de valorisation. Travaux légers : installation de la cuisine + remplacement possible de 4 fenêtres pour un confort optimal. Option : parking privatif dans la résidence pour 20 000 € en sus. Idéal résidence principale, placement locatif ou pied-à-terre à cannes ! Venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois des pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 55 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 108