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Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Cannes (06150)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Cannes (06150)

280 000 €
-9 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Gilles Groshans (06 33 27 02 09) vous propose : Cet Appartement situé à Cannes La Bocca, à moins d’un kilomètre des plages et à proximité du marché, dans une petite résidence proche du centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement 3 pièces d’environ 65 m² environ bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux d’environ 23 m² environ ouvrant sur une véranda exposée Sud, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), de deux chambres avec rangements dont une avec accès à une véranda exposée Ouest, d’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d’un WC séparé. Bénéficiant d’une double exposition Sud et Ouest, sans vis-à-vis, le bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de double vitrage et d’une chaudière gaz récente. En complément : un garage fermé en sous-sol de 16 m² environ, une place de parking extérieure sécurisée ainsi qu’une cave. Appartement en bon état général, à rafraîchir, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Groshans EI (ID 86936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 67

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 280 000 € (soit 4 308 € / m²) -9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29/08/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1832850
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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