Vente appartement 3 pièces 62 m² Cambrai (59400)

Appartement t4 loue pour investisseur appartement de 90 m² actuellement loué. Situé au rez de chaussée d'un immeuble au centre ville de cambrai avec entrée directe à rue. Revenu locatif annuel : 8 220€ taxe foncière annuelle : 1 160€ pas de charges de copropriété. Cet appartement comprend : -une grande pièce de vie, -trois chambres -une cuisine ouverte -une salle d'eau pouvant recevoir une baignoire -un wc indépendant -une buanderie voir plan détaillé appartement lumineux (puits de lumière) avec un dpe classé en d, chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : guy bosson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 804120491 rcp 64007218.

À vendre – appartement f2 de 67,5 m² à cambrai prix : 98 000 € hai vous recherchez un appartement lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme ? Découvrez ce f2 de 67,5 m², situé au 2 ? Étage d'une résidence en copropriété, dans une rue peu passante et bénéficiant d'une très bonne exposition. Les atouts du bien : 67,5 m² habitables cuisine équipée séjour lumineux grande chambre salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes possibilité de créer facilement une seconde chambre (transformation en f3) installation électrique récente ballon d'eau chaude électrique de 150 litres menuiseries pvc double vitrage cave privative de 12 m² résidence sécurisée : - portail sécurisé- accès par badge- interphone avec gâche électrique quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Dpe : f idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information ou organiser une visite : jean-pierre engracio serenity immobilier cambrai honoraires inclus de 6.52% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

T2 49 m² avec parking privatif – Résidence Stéphanie à Cambrai Situé au sein de la très recherchée Résidence Stéphanie à Cambrai, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² Carrez offrant un cadre de vie calme, sécurisé et particulièrement agréable. La résidence, reconnue pour son excellente tenue, sa tranquillité ainsi que la bonne entente entre les résidents, dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Composition du bien : - Entrée avec rangement - Salon / salle à manger lumineux - Cuisine équipée - Salle de bains - Chambre confortable avec rangements - Place de stationnement privative Appartement idéal pour une résidence principale grâce à son environnement paisible, son agencement fonctionnel et sa facilité de stationnement. Les + du bien : Résidence sécurisée et très bien entretenue Ascenseur Place de parking privative Faibles vacances locatives dans la résidence DPE classé C : bien conforme et pérenne face aux nouvelles réglementations énergétiques Chauffage électrique individuel : consommation maîtrisée et directement prise en charge par l'occupant Secteur recherché sur Cambrai Résidence réputée pour son calme Également idéal pour un investissement locatif Le bien était encore loué jusqu'au mois dernier avec un loyer de : - 520 € hors charges - 30 € de provisions sur charges La Résidence Stéphanie bénéficie d'une demande locative régulière avec très peu de vacance, ce qui en fait un investissement sécurisé et durable. Nous pouvons également assurer : - La mise en location du bien - La gestion locative complète - Le suivi de copropriété, notre agence étant également syndic de la résidence Pour plus d'informations ou organiser une visite : James Vautrin 06 32 82 86 94 Bien rare sur le secteur.

Appartement a vendre a cambrai appartement esprit loft (n°1) de 112 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur pouvant accueillr 3 chambres. Cave. Plateau de 112 m² livré brut (rénovations : sols, murs et agencements à prévoir) possibilité d'acheter une place de parking pour 5000€ en plus. Syndic bénévole (faibles charges).

? Entièrement rénovés il y a 1 an et demi par entreprise, en parfait état, modernes et prêts à être exploités immédiatement, sans travaux à prévoir. ? Les points forts : rénovation récente et soignée très lumineux environ 50 m² au total cave privative ascenseur dans les parties communes emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités ? Idéal pour un investissement clé en main avec activité déjà en place ou pour un projet locatif longue durée. ? Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au : 06 48 00 50 04 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 734.00 et 992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Cambrai – t2 avec terrasse, jardin et parking – résidence sécurisée à découvrir à cambrai, au sein d'une résidence sécurisée et agréable, à seulement 500 mètres du jardin public, ce bel appartement de type 2 d'environ 50 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un véritable espace extérieur privatif. Entièrement remis à neuf en 2022, l'appartement offre de très belles prestations et se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une très belle cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Son véritable atout : un beau jardin de 35,8 m² prolongé par une terrasse de 8 m², soit près de 44 m² d'espace extérieur à usage exclusif, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure au sein de la résidence. Un appartement prêt à vivre, réunissant rénovation récente, extérieur, stationnement et proximité immédiate du centre-ville de cambrai. Les + : appartement t2 d'environ 50 m² rénovation complète en 2022 cuisine équipée récente jardin parking privatif résidence sécurisée rez-de-jardin à environ 500 m du jardin public de cambrai un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Pour programmer une visite; james vautrin 06x32x82x86x94.