Vente appartement 3 pièces 76 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

Quartier du Béal, à proximité du Centre ville et de ses commerces, bel appartement 3 pièces de 88 m², traversant Est / Ouest - Volumes généreux très rares ! Il propose côté Ouest, un superbe salon climatisé d'environ 30 m² prolongé d'une terrasse, une cuisine dînatoire aménagée avec balcon côté Est, 2 grandes chambres avec dressing (15 et 11 m²), un wc d'invités, une belle salle de bains avec un 2ème wc. L'appartement est complété d'un garage et de 2 caves ! idéales pour stocker. Chaudière gaz neuve pour l'eau chaude et le chauffage. Résidence sécurisée idéalement située. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et de standing (2016), en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, cet appartement 3 pièces de 65,10 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour climatisé, donnant accès à deux terrasses totalisant 19,39 m², de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et de WC indépendants. Charges mensuelles de 150 € incluant l’eau chaude. Garage fermé disponible en supplément. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, avec voie cyclable au pied de la résidence et futur tramway à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - investissement locatif situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing, découvrez ce bel appartement de 81 m² vendu loué, offrant une vue mer imprenable, au calme absolu et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce bien rare se compose de : une entrée avec rangements un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée une cuisine indépendante (ouverture possible) deux grandes chambres une salle de bains un wc indépendant vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette résidence parfaitement entretenue, ainsi que la présence d'une locataire sérieuse et respectueuse, idéale pour un investissement serein. Atouts supplémentaires : grand garage fermé double cave proximité immédiate de la gare de cagnes-sur-mer, des commerces et transports quartier recherché, calme et résidentiel une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation à long terme.

Denis Amoros vous propose : Un appartement 3P d'environ 77 m² avec terrasse, balcon et parking – À 500 m de la mer. Une belle opportunité à saisir dans un secteur résidentiel et calme de l'ouest du Cros-de-Cagnes ! Situé dans une résidence sécurisée avec jardin, cet appartement traversant de 77 m² offre un agencement idéal : séjour et cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse à l'est, et pour la partie nuit, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Climatisation réversible, double vitrage et volet électriques centralisés. Les atouts : calme et la tranquillité, belle terrasse + balcon, exposition Est-Ouest, parking privatif, mer à quelques minutes à pied (500 m ), production d'eau chaude sanitaire solaire incluse dans les charges. Ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la mer, des commerces et des transports. Environnement agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus d'information : Denis Amoros 06 70 68 33 25 Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau chaude et froide, Fond Travaux Alur, Charges communes,) : 2884€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 (réf. 593721 ).

Votre agence ERA MARESOL vous propose à la vente dans un quartier proche de toutes les commodités, un bel appartement de 4 pièces entièrement rénové, très lumineux de 94.5 m² situé au 5ème / 6 d'une résidence sécurisée avec camera de surveillance. Traversant S / N avec une vue mer panoramique incluant le cap d'Antibes et la Marina baie des anges, l'appartement bénéficie d'une terrasse au sud et d'un balcon au nord, d'un grand salon et d'une cuisine donnant sur la terrasse, 2 chambres spacieuses, une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, 1 chambre d'enfant pouvant devenir un bureau donnant sur le balcon, un WC indépendant et un dressing. les volets roulants et les stores sont à commande électrique. Un grand garage pouvant accueillir un véhicule de 5m, un scooter et de nombreux rangements ainsi qu'une cave spacieuse complètent ce bien. La proximité des plages, des restaurants, des écoles et des commerces assure un maximum de services et de qualité de vie. Copropriété de 277 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros.

SOUS OFFRE : Superbe appartement en dernier étage à Cagnes-sur-Mer dans le quartier résidentiel Val Fleuri. Bel appartement T3, bénéficiant d'une surface totale de 72 m², il offre un séjour spacieux de 30 m², deux chambres lumineuses avec rangements, une salle de douche moderne. La cuisine américaine est entièrement équipée et donne sur une grande terrasse de 42 m², exposée Sud-Est avec une vue dégagée très agréable. Les commodités supplémentaires incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, stores et volets roulants électriques. Un garage électrifié et deux caves viennent compléter ce bien en excellent état intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

À Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier du Béal, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, de la cité marchande et de sa zone piétonne, offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Situé en étage élevé et traversant, il profite d'une double exposition Est-Ouest qui lui apporte une luminosité remarquable et une vue dégagée, contribuant à une atmosphère calme et agréable. Avec ses 85 m², il propose une cuisine indépendante prolongée par un balcon, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse. Trois chambres, deux salles de douche, deux toilettes et une buanderie complètent une organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Un parking en sous-sol ainsi que deux caves apportent un précieux atout supplémentaire à ce bien rare, parfaitement situé et agréable à vivre.

Découvrez ce superbe appartement situé dans le prestigieux quartier de l'hippodrome avec tous les commerces, les restaurants et le bord de mer aux pieds de l'immeuble. Volumes confortables pour ce 3 pièces en étage élevé, qui comprend un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, WC individuel, une SDE et un cellier. Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous serez enchanté par sa luminosité et sa vue dégagée avec aperçu mer. Les prestations intérieures sont raffinées et modernes, il est également climatisé. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24 Copropriété de 41 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Superbe appartement 3 pièces de 65 m² avec vue mer panoramique. Situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine à Cagnes-sur-Mer. Cet appartement traversant vous offre une vue mer panoramique, comprenant deux chambres confortables, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée, un toilettte et un beau balcon en plein sud. Un parking privatif et une cave complètent le bien. ?