Vente appartement 3 pièces 88 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad france - julia molay vous propose : * 3 pièces 76 m² – terrasse 95 m² – à deux pas du bord de mer * à cagnes-sur-mer, dans le secteur recherché de l’hippodrome, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux 3 pièces situé au sein d’une copropriété des années 1960 avec ascenseur. Installé au 1er étage, cet appartement se distingue par sa très belle terrasse de 95 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter de l’extérieur toute l’année. L’appartement se compose comme suit : •une entrée ouvrant sur un vaste sejour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, totalisant plus de 30 m² •une suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bain et dressing •une deuxième chambre lumineuse •une salle d’eau toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d’un stationnement securise au sein du parking collectif de la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé proche des plages, des commerces, de la gare et du centre ville de cagnes sur mer à 2 pas des transports et de la future station de tramway sur le secteur recherché de l'hippodrome, notre agence vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'angle bénéficiant d'une triple exposition, les intérieurs sont lumineux et confortables, le séjour climatisé d'angle profite d'une belle terrasse ensoleillée offrant une agréable vue dégagée résidentielle, la cuisine spacieuse et conviviale intégrant un coin repas est équipée et prolongée par une loggia séchoir, les 2 chambres spacieuses disposent chacune d'un grand placard, la salle de douche et le toilette séparé sont éclairés et aérés naturellement par une fenêtre, une cave, un parking aérien sécurisé, a découvrir au plus vite, 349.000 euros, exclusivité, honoraires à la charge de l'acquéreur, (333.000 euros net vendeur en sus commission agence 4,80%ttc du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur), en option : possibilité de vente d'un garage en sus du prix de vente, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.

Découvrez ce superbe appartement situé dans le prestigieux quartier de l'hippodrome avec tous les commerces, les restaurants et le bord de mer aux pieds de l'immeuble. Volumes confortables pour ce 3 pièces en étage élevé, qui comprend un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, WC individuel, une SDE et un cellier. Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous serez enchanté par sa luminosité et sa vue dégagée avec aperçu mer. Les prestations intérieures sont raffinées et modernes, il est également climatisé. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24 Copropriété de 41 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Denis Amoros vous propose : Un appartement 3P d'environ 77 m² avec terrasse, balcon et parking – À 500 m de la mer. Une belle opportunité à saisir dans un secteur résidentiel et calme de l'ouest du Cros-de-Cagnes ! Situé dans une résidence sécurisée avec jardin, cet appartement traversant de 77 m² offre un agencement idéal : séjour et cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse à l'est, et pour la partie nuit, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Climatisation réversible, double vitrage et volet électriques centralisés. Les atouts : calme et la tranquillité, belle terrasse + balcon, exposition Est-Ouest, parking privatif, mer à quelques minutes à pied (500 m ), production d'eau chaude sanitaire solaire incluse dans les charges. Ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la mer, des commerces et des transports. Environnement agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus d'information : Denis Amoros 06 70 68 33 25 Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau chaude et froide, Fond Travaux Alur, Charges communes,) : 2884€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 (réf. 593721 ).

SOUS OFFRE : Superbe appartement en dernier étage à Cagnes-sur-Mer dans le quartier résidentiel Val Fleuri. Bel appartement T3, bénéficiant d'une surface totale de 72 m², il offre un séjour spacieux de 30 m², deux chambres lumineuses avec rangements, une salle de douche moderne. La cuisine américaine est entièrement équipée et donne sur une grande terrasse de 42 m², exposée Sud-Est avec une vue dégagée très agréable. Les commodités supplémentaires incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, stores et volets roulants électriques. Un garage électrifié et deux caves viennent compléter ce bien en excellent état intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Votre agence ERA MARESOL vous propose à la vente dans un quartier proche de toutes les commodités, un bel appartement de 4 pièces entièrement rénové, très lumineux de 94.5 m² situé au 5ème / 6 d'une résidence sécurisée avec camera de surveillance. Traversant S / N avec une vue mer panoramique incluant le cap d'Antibes et la Marina baie des anges, l'appartement bénéficie d'une terrasse au sud et d'un balcon au nord, d'un grand salon et d'une cuisine donnant sur la terrasse, 2 chambres spacieuses, une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, 1 chambre d'enfant pouvant devenir un bureau donnant sur le balcon, un WC indépendant et un dressing. les volets roulants et les stores sont à commande électrique. Un grand garage pouvant accueillir un véhicule de 5m, un scooter et de nombreux rangements ainsi qu'une cave spacieuse complètent ce bien. La proximité des plages, des restaurants, des écoles et des commerces assure un maximum de services et de qualité de vie. Copropriété de 277 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros.

Appartement 2 pièces cagnes-sur-mer / grand 2 pièces / balcon ensoleillé exclusivité découvrez ce beau 2 pièces rénové situé au 4ème étage avec ascenseur en plein cœur de cagnes-sur-mer à quelques pas des commerces, transports et écoles. Ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d’un agencement optimisé et d’un grand balcon de 16 m², idéal pour vos moments de détente. Caractéristiques principales : - cuisine - séjour spacieux - chambre calme avec rangements - salle de bains moderne - wc indépendant atouts supplémentaires : - climatisation - copropriété avec ascenseurs & concierge - résidence bien entretenue une belle opportunité d’investissement locatif ou d’achat en résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour oganiser une visite.

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Superbe appartement 3 pièces de 65 m² avec vue mer panoramique. Situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine à Cagnes-sur-Mer. Cet appartement traversant vous offre une vue mer panoramique, comprenant deux chambres confortables, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée, un toilettte et un beau balcon en plein sud. Un parking privatif et une cave complètent le bien. ?