Vente appartement 3 pièces 85 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

Exclusivite a seulement 150 mètres du bord de mer, dans le secteur très recherché de l'hippodrome à cagnes-sur-mer, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez ce superbe 3 pièces en étage élevé aux atouts uniques. L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une double exposition et d'une magnifique vue dégagée sur la mer et la cagne, offrant une ambiance apaisante et un véritable cadre de vie privilégié. Le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte avec une vue directe sur la cagnes et son embouchure vers la mer, véritable tableau vivant au quotidien. Deux grandes chambres avec accès extérieur, une salle de douche, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée complètent l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en profitant du calme et de la nature. Au pied de l'immeuble, vous bénéficiez également d'une piste cyclable, idéale pour vos déplacements et vos balades en bord de mer. Stationnement en sous-sol et cave inclus. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Contactez moi rapidement pour une visite. Dpe : c ges : c prix ttc 371000 euros honoraires charges vendeur copropriété 125 lots montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euroset 870 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 162 lots - dont 125 lots habitation. Charges annuelles : 2628 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement situé dans le prestigieux quartier de l'hippodrome avec tous les commerces, les restaurants et le bord de mer aux pieds de l'immeuble. Volumes confortables pour ce 3 pièces en étage élevé, qui comprend un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, WC individuel, une SDE et un cellier. Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous serez enchanté par sa luminosité et sa vue dégagée avec aperçu mer. Les prestations intérieures sont raffinées et modernes, il est également climatisé. Une cave complète ce bien et possibilité d'avoir une place de stationnement en location pour 70euros / mois. Pour plus d'informations, contactez Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24 Copropriété de 41 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Exclusivité - investissement locatif situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing, découvrez ce bel appartement de 81 m² vendu loué, offrant une vue mer imprenable, au calme absolu et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce bien rare se compose de : une entrée avec rangements un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée une cuisine indépendante (ouverture possible) deux grandes chambres une salle de bains un wc indépendant vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette résidence parfaitement entretenue, ainsi que la présence d'une locataire sérieuse et respectueuse, idéale pour un investissement serein. Atouts supplémentaires : grand garage fermé double cave proximité immédiate de la gare de cagnes-sur-mer, des commerces et transports quartier recherché, calme et résidentiel une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation à long terme.

Cagnes-sur-Mer / Quartier Hippodrome. Résidence récente de très grand standing, beau 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. • Grand séjour avec cuisine américaine • Deux chambres confortables • Parking sécurisé privé en sous-sol Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate de la future ligne de tram Cagnes–Nice. DPE : B Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 626.

Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et du bord de mer, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m² en parfait état, niché au 1er étage d'une résidence de standing récemment ravalée. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour prolongé par une magnifique terrasse d'angle de 23 m², profonde et exposée Sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : un garage fermé en rez-de-chaussée avec carrelage au sol, et une cave. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2112 Euros / an, soit 176 EUR / mois. 1.

SOUS COMPROMIS Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et du bord de mer, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56.60 m² en parfait état, au 2ème étage d'une résidence de standing récemment ravalée. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée et dégagement, d'un séjour prolongé par une magnifique terrasse d'angle de 22 m², profonde et exposée Sud et Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, (cette cusine est attenante au séjour facile pour la création de votre cuisine américaine) Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche moderne avec WC suspendu. Les atouts supplémentaires : un emplacement de parking exterieur sécurisé en rez-de-chaussée, et Cellier / Cave au meme niveau que l'appartement. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1818 Euros / an, soit 152 EUR / mois. Venez vite découvrir ce superbe appartement. Visite virtuelle 360 sur notre site internet. Les petits plus à savoir : -Résidence sécurisée -Ravalement de façade en 2024 -Climatisation -Ascenseur -Eau froide collective -Emplacement de parking sécurisé en rez de chaussée non couvert. -Une cave / Cellier sur palier au même niveau de l'appartement -Quote part annuelle des charges : 1818 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Secteur recherché Les Bréguières Appartement type 3 pièces avec de beaux volumes situé en avant-dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et très résidentielle. Traversant Sud / Nord, il offre une belle luminosité et une très belle vue mer sans aucun vis à vis. Les chambres côté Nord donnent sur une grande terrasse avec vue montagne. Vous profiterez d'une terrasse agréable exposée plein Sud, de nombreux rangements, ainsi que d'un agencement fonctionnel. Un garage et une cave complètent ce bien. Environnement calme, proche des commodités. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 85 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Superbe appartement 3 pièces de 65 m² avec vue mer panoramique. Situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine à Cagnes-sur-Mer. Cet appartement traversant vous offre une vue mer panoramique, comprenant deux chambres confortables, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée, un toilettte et un beau balcon en plein sud. Un parking privatif et une cave complètent le bien. ?

Appartement 2 pièces cagnes-sur-mer / grand 2 pièces / balcon ensoleillé exclusivité découvrez ce beau 2 pièces rénové situé au 4ème étage avec ascenseur en plein cœur de cagnes-sur-mer à quelques pas des commerces, transports et écoles. Ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d’un agencement optimisé et d’un grand balcon de 16 m², idéal pour vos moments de détente. Caractéristiques principales : - cuisine - séjour spacieux - chambre calme avec rangements - salle de bains moderne - wc indépendant atouts supplémentaires : - climatisation - copropriété avec ascenseurs & concierge - résidence bien entretenue une belle opportunité d’investissement locatif ou d’achat en résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour oganiser une visite.