Vente appartement 3 pièces 69 m² Cachan (94230)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Au cOEur du centre ville ville de Cachan, découvrez cet appartement type T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1991. Son emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se dégagent de ce bien. Le salon spacieux et la cuisine équipée ouverte offrent un cadre de vie convivial et chaleureux. L'appartement est composé également de 2 chambres, une salle de bain avec baignoire pour votre confort et un WC séparé ainsi que de grands rangements ajoutant une touche de praticité et un box fermé vient compléter la prestation pour un sans faute. Cet appartement offre une configuration idéale pour une vie en famille ou entre colocataires, avec des espaces bien définis et fonctionnels. Les équipements de confort sont nombreux : fibre optique, ascenseur, accès PMR, tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Le box fermé en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement spacieux, lumineux et bien agencé n'attend que vous pour y poser vos valises. Opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 69 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 93