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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Cabourg (14390)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Cabourg (14390)
520 000 €

Appartement 3 pièces Cabourg (14390)

Situé dans la charmante ville de Cabourg (14390), au sein d'une copropriété historique totalement rénovée, cet appartement, en parfait état, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la mer, au cœur de l'éventail. Célèbre pour son architecture balnéaire, ses plages de sable fin et son ambiance animée, Cabourg offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les boutiques, restaurants et services du centre-ville sont directement accessibles, tout comme le célèbre Grand Hôtel et son Casino, véritables joyaux de la station balnéaire. D'une surface habitable de 67,2 m² carrez, cet appartement se compose de 3 pièces incluant 2 chambres, 2 salles de douche et wc. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir ses occupants. Son point fort réside également dans la présence d'une terrasse d'environ 13 m² exposée sud avec un accès à la piscine et d'une cave privative. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, cet appartement à Cabourg représente une opportunité unique pour profiter pleinement de ce cadre de vie unique et prisé. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 520 000 € (soit 7 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1258881
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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