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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Bussy-Saint-Georges (77600)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

338 000 €

Appartement 3 pièces Bussy-Saint-Georges (77600)

Iad France - Hong Yin (06 60 72 34 03) vous propose : Offrez-vous le luxe de vivre dans un magnifique duplex au dernier étage, offrant un espace de vie généreux et des prestations haut de gamme. Avec une pièce à vivre lumineuse de 26 m² environ et deux chambres spacieuses de 13.3 m² environ et 9.4 m² environ, cet appartement offre un confort optimal pour toute la famille. Vous serez séduit par le balcon en forme de L de 25 m² environ, reliant harmonieusement toutes les pièces et offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue. À l'étage, une terrasse de 36 m² environ accompagnée de 69 m² environ d'espace vert vous permettra de profiter pleinement du plein air et de la tranquillité environnante. Situé à proximité de l'école et du lycée Martin Luther King, ainsi que de la nature environnante, cet appartement offre un cadre de vie paisible et familial. De plus, les nombreux supermarchés accessibles en seulement 10 minutes à pied ajoutent une dimension pratique à votre quotidien. Le parc du Genitoy, idéal pour les promenades et les footings, ainsi que la proximité du RER A Bussy-Saint-Georges à seulement 14 minutes à pied, complètent parfaitement ce tableau idyllique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 235 et classe CLIMAT C indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hong Yin EI (ID 48043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.