Vente appartement 3 pièces 63 m² Brumath (67170)

Découvrez cet appartement de 64 m² idéalement situé au coeur de Brumath, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien lumineux se compose : D'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour de plus de 26 m² avec possibilité de créer une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez également de deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et le second depuis la cuisine, ainsi que d'une cave pour plus de stockage. Stationnement dans la copropriété et à proximité. Les atouts : très bon DPE, fenêtres et volets remplacés en 2019, ravalement avec isolation des murs et des combles déjà réalisés, aucun travaux de copropriété à prévoir. Charges de copropriété : 93 € / mois - Chauffage électrique individuel. Contactez-nous dès maintenant au 03 67 10 22 10 pour organiser une visite. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

Exclusivité à brumath - 67170. Dans une copropriété récente de 2001, composée de 5 petits immeubles de 8 logements chacun. Située au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement de 3 / 4 pièces, 79 m² carrez, et 82 m² au sol, se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un beau salon-séjour. Celui ci donnant accès à une terrasse coté sud et 1 balcon coté est. Pour la partie nuit, un couloir mène aux 2 chambres (dont une avec balcon), et à la salle de bains, ainsi qu'au wc séparé. Pour votre confort, une climatisation est installée dans le salon et de nombreux placards sont à disposition (entrée, couloir et chambres). Compris dans la vente : 1 garage fermé, et 1 cave. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges annuelles incluent les charges communes, le chauffage et l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que les ordures ménagères et le fonds de travaux. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046 euros et 1414 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 a seulement 18 km de strasbourg et 18 km de haguenau, la ville de brumath est également desservie par une gare et l'autoroute a4. Prix : 230 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (221 153 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez simon di palo burrone, au 06 58 18 54 67 ou, par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de simon di palo burrone agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 4525.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À geudertheim 67170, je vous présente à la vente, en exclusivite, un appartement 3 pièces de 62,77 m² (loi carrez) dont 2 chambres, situé au premier étage sans ascenseur, dans une copropriété des années 2005 comprenant 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² avec un accès au balcon de 8 m² exposé sud, d'une cuisine équipée, de deux deux chambres de 11 m² chacune, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous bénéficiez d'une cave et d'un garage motorisé. Ce bien est localisé dans une commune avec un environnement calme, au bord de la zorn, au coeur du pays des asperges, entre strasbourg (20 km) au sud et haguenau (13 km) au nord, à 15 km de la frontière allemande. Mode de chauffage : gaz de ville. Note dpe : c et ges : c prix moyens des énergies indexés sure les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 970 euros et 1 360 euros. Prix de vente : 187 000 euros dont 3,89 % ttc d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 180 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 26 65 34 70 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre ? 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 77 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 448885dag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1112 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement F4 de 94 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 3 logements, offrant calme, tranquillité et faibles charges de copropriété. Ce bien sera livré en parfait état. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un espace de vie chaleureux et lumineux Grâce à son exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, est équipée d'un îlot central et d'une hotte neuve, parfaite pour les amateurs de convivialité. Un espace nuit modulable selon vos besoins L'appartement se compose de : Une grande chambre de 15 m² avec parquet neuf et tapisserie refaite. Une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou buanderie. Une vaste pièce de 25 m² équipée d'un volet roulant électrique, pouvant être utilisée comme grande suite avec salon privé ou facilement aménagée en deux chambres supplémentaires. Salle de bain moderne La salle de bain a été rénovée avec soin et comprend : Une grande douche, Une double vasque, Des robinetteries neuves, Un WC suspendu récemment installé. Prestations et équipements DPE : C Tableau électrique récent Chauffe-eau électrique de 1 an Nouveau système de chauffage Aucun travaux à prévoir Cave privative Place de parking attitrée Terrasse privative de 8 m² avec store Une copropriété agréable et économique L'immeuble ne compte que 3 logements, garantissant calme et sérénité au quotidien. Charges de copropriété très faibles : environ 10 EUR par mois pour l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété. Emplacement privilégié Situé dans un environnement agréable, face à un château, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : Proche de l'école maternelle et primaire, À proximité des transports en commun (bus), Accès rapide vers Strasbourg. Les atouts de ce bien ? Appartement entièrement rénové ? Très lumineux grâce à son exposition Nord-Sud ? Terrasse, cave et parking privatif ? Immeuble de seulement 3 logements ? Très faibles charges ? DPE C ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement recherché Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vivre. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

T2 en cœur de village avec terrasse et jardin privatif – Eckwersheim

 Bonaparte Promotion vous propose de découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 38,70 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence : Les Résidences du Muehlbach à Eckwersheim, dans un environnement calme, verdoyant et recherché.

 Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. 
 Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 23,20 m² comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 
 Grâce à sa large baie vitrée, la pièce s’ouvre directement sur une terrasse de 10,90 m², prolongée par un jardin privatif de 24,10 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.

 L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 10,90 m², offrant un bel espace pour accueillir un dressing. Une salle d’eau avec WC complète ce bien.

 La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau hybride gaz, garantissant un excellent compromis entre confort, économies d’énergie et performance environnementale.

 Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Eckwersheim offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces, ses écoles, ses transports et un accès rapide aux principaux axes routiers. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

 Les avantages du neuf

 Frais de notaire réduits.
 Logement conforme aux dernières normes énergétiques, permettant de réduire les consommations.
 Isolation thermique et acoustique performante.
 Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement).
 Aucuns travaux à prévoir.
 Prestations modernes et confort durable.

 Profitez des aides à l’accession

 Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre acquisition. Cette aide de l’État permet de faciliter l’accès à la propriété et de réduire le coût global de votre financement. À noter que ce programme n’est pas éligible à la TVA réduite.

 Choisir Bonaparte Promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier : étude de financement, sélection du logement le plus adapté à vos besoins, suivi jusqu’à la remise des clés, le tout sans frais supplémentaires, puisque nos honoraires sont directement pris en charge par le promoteur.

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 David ALVAREZ
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 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Notre nouvelle résidence aux portes du Kochersberg à seulement 20 minutes de Strasbourg et Haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 Vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme RE2020 et aux prestations de qualité. 

 Vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- Du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- De volets motorisés
- Un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- De belles ouvertures sur l'environnement vert
- Des espaces exterieurs optimisés 

 L'appartement en détails : 

- Dernier étage sans vis-à-vis
- Entrée avec placard de rangements
- Lumineux séjour de 32 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse de près de 20 m²
- 2 chambres spacieuses
- Une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- Un wc séparé


 Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS, contactez-nous ! 


 Pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : 

 Karen GOBERT : 07 44 41 92 33.

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