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Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Bron (69500)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Bron (69500)

263 200 €

Appartement Bron 3 pièces 60.32 m2

Secteur Bron Essarts / proximité Lyon 8 VENDU LOUÉ Dans un environnement recherché, Nestenn Bron vous propose ce charmant appartement T3 de 60,3 m², vendu loué, au sein d'une résidence récente construite en 2012. Situé au 4ème et dernier étage, il séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son balcon. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cave et d'un garage fermé, offrant un confort rare et complet. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des tramways T2, T5 et T6, permet de rejoindre facilement Lyon tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour investir dans un bien alliant modernité, sérénité et rentabilité. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 103 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2154.56 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Dernier étage
  • Calme
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : ESSARTS
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 263 200 € (soit 4 387 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 586
Agence Nestenn Bron agence immobilière à Bron (69500)
Agence Nestenn Bron
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