Vente appartement 3 pièces 66 m² Brindas (69126)

En exclusivite ! Situé dans un environnement agréable à brindas, à proximité direct des transports en commun, votre agence guy hoquet brindas vous propose, cet appartement t4 en duplex, d'une superficie de 69 m². Il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et bénéficie d'une belle luminosité. Appartement eligible a la protection revente ! Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Nous contactez pour plus de détails. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie, ouverte sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième niveau, trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne vous attendent. Les atouts de ce bien : - terrasse exposée sud, offrant un bel espace extérieur pour se détendre. - trois chambres avec rangements intégrés. - garage fermé et une place de parking privative. - aucun travaux à prévoir. Ce bien, en excellent état, représente l'opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un appartement. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter sans tarder ! Copropriété de 146 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 835.00 euros.

Je vous propose, idéalement situé à Grézieu-la-Varenne (69290) dans une petite copropriété de 3 lots, un appartement de 82,97 m² de surface utile, une maison de ville (triplex) avec une belle terrasse sans vis-à-vis de 32 m² au calme. Appartement (typé maison de ville) entièrement refait aux normes avec des prestations de qualité. Au RDC, une pièce de vie de 27,25 m² (avec une cuisine à équiper ouverte sur le salon / séjour) et ouverte sur la terrasse de 32 m². Au 1 étage : la suite parentale de 14,87 m² et sa salle d'eau avec WC de 4,19 m² et un coin dressing. Au 2 eme étage, deux chambres avec une salle d'eau commune accessible depuis les chambres. Vous disposerez aussi en extérieur de deux places de parking privatives. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Pourquoi craquer ? Aucun travaux à prévoir : hormis la pose d'une cuisine. intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie. Exposition nord-ouest : une luminosité exceptionnelle toute la journée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports. Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : B Prix de vente  : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 437059 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 3. Charges annuelles payées par le vendeur : 230 euros. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement atypique au dernier étage – Volumes, lumière et emplacement idéal à Craponne Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 145 m² séduira les amateurs de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, mettant en valeur de jolies poutres apparentes et un beau parquet. La cuisine est ouverte sur le séjour et laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Côté nuit, l'appartement propose aujourd'hui 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une configuration parfaite pour une famille, un couple avec un projet d'enfants ou encore pour le télétravail, grâce aux volumes généreux. Vous apprécierez également la jolie vue dégagée, les deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi que les faibles charges de copropriété. Tout en étant proche du centre de Craponne, les amateurs de nature et de balades apprécieront également les nombreux espaces verts aux alentours. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un cadre de vie pratique. Visite virtuelle disponible sur notre site . Référence agence : 18876.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager avec cave. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 107.75 m² en duplex est adaptée pour faire un très bel appartement type t4 / t5 donnant sur le joli jardin privatif de 84.88 m². Vous profitez d'une belle exposition sud. Vous disposez également de 2 places de parking. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur. Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 8 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 1165€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927486.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T4 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 110 m² environ, le bien possède un jardin privatif de 89 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Deux places de stationnement complètent le bien. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Franchise ouest immo vous propose un joli t3 entièrement rénové de 81 m², situé en plein coeur de craponne, au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété récente, calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec parquet, climatisation réversible, et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, offrant un accès direct à une terrasse de 9 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m², chacune dotée de grands placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne de 8 m², avec douche à l'italienne, ainsi que de wc séparés. Cave de 6 m² garage fermé possible en supplément chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Charges de copropriété : 1 600 eur / an (environ 420 eur / trimestre). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0x7 6x9 2x5 5x9 0x9.