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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Brest (29200)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Brest (29200)
119 500 €

Appartement 3 pièces Brest (29200)

En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente ce charmant appartement T3 de 74 m², situé dans la dynamique ville de Brest, plus précisément dans le quartier de Quizac. Brest, reconnue pour son dynamisme et sa riche vie culturelle, offre un cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition optimale. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie de 74 m², modulable selon vos préférences. Une entrée séparative entre le salon / séjour et la cuisine fermée offre de nombreux rangements, complétée par une salle de bain avec sa loggia attenante. Pour un confort optimal, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la fibre optique déjà installée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un potentiel certain pour devenir un véritable cocon à votre image. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 500 € (soit 1 615 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301075
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Brest (29200)
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