Vente appartement 3 pièces 86 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Nichée à Boulogne-sur-Mer, à seulement 15 minutes à pied de la plage, la résidence Les Dorlots s’inspire de l’histoire locale pour offrir un cadre de vie à la fois authentique et contemporain. Composée de 19 appartements du T3 au T4 et de 6 maisons semi-individuelles avec extérieurs privatifs, elle allie confort, élégance et vue mer. Située dans un quartier paisible, la résidence sécurisée dispose de nombreux stationnements et d’un accès piéton vers la mer. Un lieu de vie idéal entre patrimoine et modernité.

Vous rêvez d'un appartement agréable, lumineux avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Ne cherchez plus ! Laissez-vous charmer par cet appartement de 85 m², situé au premier étage, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, pour un lieu de vie alliant élégance, modernité et bien-être. Une terrasse de 40 m² exposé ouest et un garage viennent compléter ce bijou. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Appelez-moi pour programmer votre visite au 06 27 49 78 75 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie Delpierre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer.

Saisissez l'opportunité de vivre en bord de mer ! Idéalement niché à Boulogne-sur-Mer, dans le secteur très recherché de Boulogne - Port - Nausicaá, cet appartement T3 vous séduira par ses volumes impressionnants et sa situation privilégiée. Les Atouts Majeurs : - Espace de Vie Spectaculaire : Laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour de 40 m², une véritable pièce maîtresse baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou pour vos moments de détente. - Confort et Fonctionnalité : L'appartement comprend également une cuisine séparée et fonctionnelle, deux chambres douillettes et une salle de bain moderne. - Commodités Rares : Pour un quotidien sans contrainte, ce bien inclut un garage individuel fermé ainsi qu'un grand local de stockage (cave), des avantages précieux en bord de mer. - Accessibilité Optimale : Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien est une perle rare sur le marché. Prix de vente : 238 500 EUR Note : Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement. Ne manquez pas cette chance unique ! L'Agence Pauchet est à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser votre visite.

Au coeur du centre ville de boulogne sur mer. L'agence duhamel, vous propose un appartement de 123 m², avec ascenseur, trois chambres, plusieurs rangements, un salon séjour de 40 m² avec balcon, et une place de parking non attitrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Bien en collaboration interkab.

Nouveaute investimmo, appartement situé en résidence sécurisée à boulogne sur mer, comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salle de bains et 2 chambres. Terrasse avec la vue mer, garage indépendant et cavette. Celui-ci est actuellement loué 800 eur hc / mois soit une rentabilité de 3.5 % pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre l'agence au o3.21. 1o1.999 ou o6.61. 25.49. 73.

Exclusivité agence pauchet : l'opportunité familiale à saisir absolument à boulogne-sur-mer !   en cette fin d'année 2025, où le marché exige des biens d'exception, découvrez cet appartement t4 de 87,5 m², une adresse idéale pour votre famille. Vendu clé en main, il combine espace, confort et économies. Votre futur cadre de vie idéal : situé au 1er étage d'une petite copropriété prisée de seulement trois niveaux (construction 1960), ce bien vous assure des charges minimes grâce à une gestion optimisée. Les atouts majeurs qui feront la différence : - espace de vie lumineux : profitez d'une vaste pièce à vivre de 32 m² s'ouvrant directement sur un balcon privatif de 6 m². Cela porte votre surface habitable totale à un très confortable 93,5 m² pour des moments de détente en extérieur ! - cuisine de standing : une cuisine aménagée avec soin par cuisine référence, prête à accueillir vos talents culinaires. - intimité et confort : trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. - performance énergétique a + : classé c, cet appartement est un véritable atout économique. Équipé de double vitrage, il vous garantit isolation et tranquillité optimales. - accessibilité pmr : l'immeuble est entièrement conforme aux normes personnes à mobilité réduite. - commodité : une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les détails clés : - prix exceptionnel : 219 900 eur - taxe foncière annuelle faible : 1 200 eur cet appartement est une réponse parfaite aux attentes du marché actuel : spacieux, économique et en parfait état. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez sans attendre l'agence pauchet pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.

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Iad france - stephanie lehon vous propose : en plein coeur du centre ville ! Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence de standing au 4éme étage avec ascenseur offrant : entrée spacieuse avec dressing, belle pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud ouest, cuisine aménagée équipée, laverie, deux chambres avec dressing, salle d'eau, wc, cellier, cave, garage. Les plus : résidence sécurisée, porte blindée, visiophone, huisseries pvdv, ballon 4 ans, dalle béton, exposition de la terrasse, beaux volumes, centre ville, proximité port et plage a visiter rapidemment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Rivet vous propose : RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Emplacement idéal ! -Configuration idéale pour la location courte ou longue durée, ou pour un mix des deux. À deux pas du centre-ville, du port, de Nausicaa, de la salle de spectacle l'Embarcadère et de l’université, découvrez un bien atypique et à fort potentiel locatif : un lot de deux appartements rénovés, avec chacun son entrée indépendante, déjà exploité partiellement en location saisonnière type Airbnb. Ce que vous allez adorer : •Double rentabilité immédiate : - Un appartement déjà optimisé pour le Airbnb, vendu entièrement meublé et équipé ainsi qu'une partie studio pouvant être loué séparément. - Un autre appartement pouvant être loué pour le Airbnb •Rénovation complète et DPE classé D : aucun travaux à prévoir, charges très faibles. •Deux caves privatives dont une en cours d’aménagement pour accueillir un jacuzzi ou créer un logement insolite ! Composition du lot : Rez-de-chaussée : •Un appartement avec une pièce de vie lumineuse et cuisine équipée •Une chambre avec salle d’eau privative •Une seconde salle d’eau •Un studio indépendant avec salle de bain et kitchenette pouvant être rattaché à l' appartement Étage : •Un grand T2 avec cuisine aménagée, séjour- salon avec rangements, chambre avec dressings et salle d’eau (possibilité 2 chambres) Autres atouts : • 2 compteurs d’eau, 2 compteurs électricité •Emplacement stratégique, très recherché par les étudiants, vacanciers et jeunes actifs •Rentabilité optimisable en location meublée, colocation ou courte durée On pose les valises, vous récoltez les loyers. À visiter rapidement – bien rare à la vente, idéal pour investisseur à la recherche d’un placement clé en main avec forte demande locative La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.