Vente appartement 4 pièces 87 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

219 900 €

À Boulogne-Sur-Mer (62), appartement avec balcon à acheter

Exclusivité Agence Pauchet ! Opportunité rare à Boulogne-sur-Mer ! Dans le contexte immobilier actuel de décembre 2025, cet appartement T4 de 87.5 m², en parfait état, représente une offre exceptionnelle, idéale pour une famille. Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement trois niveaux (construction 1960), ce bien fait partie d'une petite copropriété à gestion optimisée, garantissant des charges particulièrement faibles. L'appartement se distingue par : - Un vaste espace de vie de 32 m². - Une cuisine aménagée de qualité par Cuisine Référence. - Trois chambres confortables et une salle de bain. - Un balcon privatif de 6 m² accessible depuis le salon, portant la surface totale à vivre à 93.5 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe C), le positionnant comme un bien très économique. Il est équipé de fenêtres à double vitrage pour une isolation et une tranquillité optimales. De plus, l'immeuble est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un accès facilité. Un espace de stockage privatif en sous-sol complète ce bien. - Prix de vente : 219 900 EUR - Taxe foncière annuelle : 1 200 EUR Ne manquez pas cette opportunité conforme aux attentes du marché actuel ! Contactez dès maintenant votre agence immobilière AGENCE PAUCHET pour plus d'informations ou pour organiser une visite.