Vente appartement 3 pièces 63 m² Boulogne-Billancourt (92100)

T3 bien agencé, lumineux, refait à neuf

Au cœur du quartier prisé Trapèze / Rives de Seine à Boulogne, entouré d'espaces verts et face à l'Ile Seguin, cet appartement d'une résidence de standing de 2010 bénéficie d'un environnement idéal, offrant l'accès facile à toutes commodités : transports, commerces, restaurants; crèche et établissements scolaires jusqu'au lycée. Ce beau T3 situé au 6ème étage de 63 m² (62 m² Carrez), refait à neuf avec des matériaux élégants et de qualité, allie charme et fonctionnalité. Il comprend une entrée couloir desservant chaque espace de vie : séjour, cuisine, chambre parentale, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé. Accessible depuis le séjour et la 2ème chambre se trouve un balcon loggia sans vis à vis. La double exposition Est / Nord assure une belle luminosité. Ascenseur privatif pour les étages supérieurs, accès PMR, digicode, interphone, et fibre confèrent à ce bien un confort moderne. Incluse 1 place de parking boxable + une 2ème pour vos invités à se partager entre résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Standing
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 63 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Rives de Seine
• Situation : ville

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 25