Vente appartement 3 pièces 70 m² Bordeaux (33200)

Bx lac - proche tram et toutes commodités. Dans petire résidence (2016)  - bel appartement t3 (64.95 m²) tbe avec loggia (17 m²) et place de parking privative abritée. Entrée placard - séjour ouvert sur loggia avec cuisine us équipée - 2 belles chambres - salle de bains - wc séparé - dégagement. Tout confort - belles prestations - idéalement placé. Place de parking privative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (117eur / mois) - dpe : b a visiter rapidement.

Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement unique offre un emplacement privilégié dans un quartier historique, à proximité immédiate des commerces, des activités culturelles et des transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine, tout en bénéficiant du charme de l'architecture environnante. Dans une magnifique bâtisse du XVIIIe / XIXe siècle, ce bien d'une surface de 67 m² (60 m² Carrez) se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles d'eau. Sa position en dernier étage lui confère une vue panoramique exceptionnelle sur le Bordeaux historique, sans aucun vis-à-vis. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur (belle rentabilité idéal colocation). Cet appartement atypique offrira à ses résidents un cadre de vie unique au cœur de la ville. Envie de découvrir cette pépite, contactez-moi sans attendre. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

Situé à Bordeaux Caudéran, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des transports en commun et de toutes les commodités comme les commerces et les services sont aisément accessibles. À l'extérieur, ce bien offre un balcon privé pour profiter des journées ensoleillées et une cave au rez-de-chaussée pour un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une large entrée avec digicode pour assurer la sécurité des résidents. À l'intérieur, cet appartement T3 lumineux présente une entrée donnant sur un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée avec espace salle à manger. Les 2 chambres offrent des placards intégrés, avec une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Bénéficiant d'une rénovation récente des parties communes et du ravalement, aucun travaux à venir. Ce bien est en excellent état avec ses huisseries en double vitrage, offrant un espace confortable et fonctionnel aux futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : marion.poiblaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement dans le secteur des Chartrons / Bassins à Flot. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié localisé Sente des Gabarres, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de l'hyper centre Bordelais. On découvre, une entrée, un WC indépendant, un cellier / buanderie, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donne sur un grand balcon de 9 m². On retrouve côté nuit une chambre de belle dimension avec rangement ainsi qu'une salle de bains. Possibilité de louer une place de parking à une centaine de mètres de la copropriété pour 54€ / mois. Ce bien est commercialisé iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 194000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Découvrez ce Superbe Appartement T2 Lumineux avec Garage situé à Bordeaux dans le dynamique quartier des Chartrons Venez découvrir au cOEur de Bordeaux, ce charmant appartement T2 de 54,47 m² au dernier étage d'une résidence de 3 étages. Vous serez de suite séduit par sa luminosité et son emplacement idéal. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 29,74 m², d'une cuisine équipée de 7,73 m², d'une chambre de 10,03 m², d'une salle de bain de 3,92 m² et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. La résidence, composée de trois niveaux, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre confort, un garage privatif un jardin partagé et une place de parking sont inclus, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans le très recherché quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel élégant. À quelques pas du tramway B, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte et d’un accès immédiat aux commerces, services et commodités du quotidien. Entre dynamisme urbain, architecture de caractère et proximité des quais comme des plages océanes, Bordeaux confirme son attractivité durable. Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex de 4 pièces ainsi que d’un appartement neuf studio, nichés dans une rue calme. Les maisons proposent un agencement optimisé avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante lumineuse, complétée par un WC séparé et une buanderie facilitant le rangement. À l’étage, les chambres offrent confort et sérénité, dont une suite parentale généreuse accompagnée d’une salle de bains entièrement équipée. Les prestations et finitions soignées viennent parfaire l’ensemble, alliant fonctionnalité et élégance. Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers un jardin privatif, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entre emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale, ce projet représente une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - williams barré vous propose : venez découvrir ce joli t2 rénové de 47.70 m² au 2 ième étage d'une résidence calme et sécurisée avec une place de parking. L'appartement dispose d'un séjour de 25 m² lumineux exposé plein sud avec son balcon, une cuisine équipée ouverte, un cellier, une chambre avec placard de 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Il se trouve dans le quartier des bassins à flot proche du tramway, des commerces, restaurants et des écoles de commerce & business, kedge, essca bordeaux, noschool. Ravalement et étanchéité refaite en 2025. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Appartement lumineux avec vue panoramique Situé dans le secteur recherché de Bordeaux-Bacalan, découvrez ce T3 lumineux au 8ᵉ étage sur 9, offrant une vue panoramique dégagée. Idéalement implanté au cOEur de Bordeaux, cet appartement d’environ 61 m², construit en 2016, se trouve au sein d’une résidence récente et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie d’environ 25 m², avec un espace cuisine, ouverte sur une loggia d’environ 11 m². Son exposition sud-ouest assure un bel ensoleillement tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En complément, ce bien dispose : d’une place de stationnement privative, d’un local à vélos commun. Côté équipements : fibre optique, ascenseur, VMC, Chauffage au sol collectif La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram B et C), des commerces, des écoles et de la vie bordelaise.

Iad France - Fabien Gouge vous propose : À vendre – Appartement T2 avec jardin privatif et parking – Bordeaux Cours Édouard Vaillant Dans une résidence récente, sécurisée et idéalement située, découvrez ce superbe appartement T2 offrant des prestations rares en centre-ville. •Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², ouvrant sur •Un jardin privatif de 36 m², parfait pour profiter des beaux jours. •Une chambre confortable avec rangements. Une salle d’eau avec wc. •Une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché. Parquet neuf dans la pièce de vie et la chambre, pour un intérieur modernisé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La localisation est idéale : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers à proximité immédiate. Un bien rare à Bordeaux, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.