Vente appartement 3 pièces 78 m² Bordeaux (33000)

369 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - virginie bertrand vous propose : t3 bordeaux centre – investissement locatif à vendre : appartement 3 pièces, 78 m² avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux en plein coeur de bordeaux. Caractéristiques 2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, 3 balcons. Exposition plein sud très lumineuse. Chauffage individuel. Investissement loyer actuel : 1 300 € / mois hors charges charges : environ 120 € / mois rendement net : 1 180 € / mois locataire en place jusqu'en septembre 2028 localisation quartier bordeaux fondaudège, proche commerces, transports et commodités. Excellente demande locative. Contactez-nous pour visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.62€ par mois (soit 1399.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.