Iad France - Livia Grare (07 86 95 29 93) vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville de Bois d'Arcy, dans une résidence familiale paisible, nous vous proposons un appartement 3 pièces traversant situé au dernier étage, il vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, avec un accès direct à un balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et conviviale, offrant un espace de vie harmonieux propice aux échanges. L'espace nuit se compose de deux confortables chambres à coucher. Une salle de bain récemment refaite, dotée d'une fenêtre, ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet espace avec praticité et modernité. En outre, cet appartement est vendu avec une place de parking à l'extérieur, assurant un confort supplémentaire pour vos déplacements quotidiens, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement appréciable. Situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre familial et tranquille, tout en profitant des commodités de la vie quotidienne à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Livia Grare EI (ID 25490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.