Vente appartement 3 pièces 52 m² Bobigny (93000)

209 000 €

BBOBIGNY (93) - COEUR DE VILLE - APPARTEMENT 2/3 PIECES - 52M2 - ETAGE ELEVE - LUMINEUX - CONSTRUCTION 1980 -

Situé au cœur de Bobigny à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 52 m² (Loi Carrez) dans une construction de 1980 offre un cadre de vie pratique et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager ou le mettre en location immédiatement. Au 9ᵉ étage d'une résidence de 18 étages, il bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée dessert une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Sa situation centrale permet de profiter facilement de tous les services de proximité tout en restant au calme au sein d'un immeuble sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement sûr, alliant confort, praticité et luminosité. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif, eau chaude et droide, deux ascenseurs, entretien des parties communes) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 598449 ).