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appartement 3 pièces 100 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 3 pièces 100 m² Béziers (34500)
248 000 €

Appartement 3 pièces Béziers (34500)

Saisissez l'occasion de vivre dans l'élégance du centre-ville avec ce superbe appartement en duplex, situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien prestigieux avec ascenseur, à quelques pas de la mairie. Avec plus de 100 m² entièrement rénovés et en parfait état, ce spacieux appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend sur 38 m² et s'ouvre sur un balcon filant, offrant un espace de détente en plein air. L'entrée et le dégagement mènent à une salle d'eau moderne, une chambre spacieuse de 15 m² et un WC séparé. À l'étage, une deuxième chambre de plus de 20 m² s'ouvre sur un balcon, offrant une vue charmante sur les environs. Le chauffage au gaz et la climatisation réversible dans la chambre garantissent un confort toute l'année. Enfin l'appartement se complète avec une cave en sous-sol de plus de 17 m². Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en profitant du confort moderne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 248 000 € (soit 2 480 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 342401922
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 100 m2 à vendre à Béziers (34500)
Photo appartement à vendre à Béziers (34500) N° 1
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