Beziers - entre l'avenue clémenceau, la nouvelle poste et le champ de mars, un bien rare. Entre l'appartement et la maison de ville, ce bien de type 3, d'une superficie carrez de 64 m² et d'une surface totale de 72 m², a été entièrement rénové en 2022 (climatisation réversible dans toutes les pièces, doubles vitrages, cuisine neuve). Il dispose d'une entrée indépendante donnant directement sur la rue, de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'un patio de 33 m². Il se compose d'une entrée avec escaliers, d'un séjour double de 29 m², d'une cuisine équipée, de deux belles chambres climatisées (14,30 m² et 12,39 m²), d'une salle d'eau et d'un wc. Coté extérieurs vous retrouverez un balcon filant de 5,7 m² côté rue et, sur l'arrière, d'un patio de 33 m² avec store banne et abri de jardin. Possibilité d'une ou deux places de parking en supplément. Prix 179 000 euros ttc dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric chianta, au 06 52 07 13 81 ou par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric chianta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 810926949 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 333742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 408 euros. Eric chianta (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 810926949 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²

Surface carrez : 64 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Clemenceau
Etat: Etat general : Très bon état